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question erreur compromis de vente:

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    1
    Mr, Mme,

    Ayant clairement constaté que vous êtes spécialisé en Droit Immobilier et en Droit Public, je voudrai avoir votre avis sur ma situation.
    En effet, j'ai visité avec mon amie un bien immobilier par l'intermédiaire d'une agence immobilière (j'ai signé un bon de visite), et après cette visite, j'ai fait une proposition d'achat à l'agence.
    Après de nombreuses discussions, nous sommes tombés d'accord sur la chose et sur le prix et nous avons signé un compromis de vente.Cependant, étant donné que le stagiaire a rédigé l'acte, il s'est trompé et a omis les frais d'agence de 18.000€.Etant donné que le compromis de vente a été contre-signé par le vendeur et que les 7 jours de la loi SRU sont passés, je voudrai savoir si je pourrai ne pas payer ces frais d'agence, sachant que l'agence a un mandat de vente Exclusif et que j'ai signé un bon de visite.
    Merci de me tenir au courant au plus vite,
    Cordialement,
    _____________________
    Mr ALLARD
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 16/08/2006 à 11h33.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    qu'est-il noté exactement sur le compromis ? En général, c'est le vendeur qui paye les honoraires (tout en sachant bien que ces honoraires sont déjà inclus dans le prix payé par l'acheteur).

    vous, vous respectez les termes du contrat signé et vous payez ce qui est noté sur ce compromis ... vous n'êtes pas engagé vis à vis de l'agence (le fait de signer un bon de visite vous engage à passer par l'agence pour la signature, pas à payer une comm).

    pour la prochaine fois, faites appel à votre notaire pour signer le compromis (bcp plus sur car il vérifiera avant le projet d'acte)
    Dernière modification par Golfy ; 14/08/2006 à 18h43.

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