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probleme de préavis

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    6
    Bonjour,

    j ai un petit soucis avec l appartement que je loue a un locataire, il m a donné des fausses fiche de paie et un faux contrat de travail....


    La il m a donné sa dédite de 1 mois



    que puis je faire??


    que risque t il???


    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Vous pouvez selon le motif de son préavis exiger 3 mois. Si par exemple il vous donne un préavis de un mois pour mutation et qu'il n'avait pas de contrat.........
    Mais attention, si entretemps par exemple il a trouvé un job et qu'il est muté (par exemple), il aurait bien droit a un préavis de 1 mois. Mais sincèrement, soyez plutot ravie de vous en "débarrasser", cela vous évitera des ennuis ultérieurs.
    Comment savez vous que tout cela est faux ? Il y a longtemps qu'il était locataire ?

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    6
    Citation Envoyé par Agnes1
    Vous pouvez selon le motif de son préavis exiger 3 mois. Si par exemple il vous donne un préavis de un mois pour mutation et qu'il n'avait pas de contrat.........
    Mais attention, si entretemps par exemple il a trouvé un job et qu'il est muté (par exemple), il aurait bien droit a un préavis de 1 mois. Mais sincèrement, soyez plutot ravie de vous en "débarrasser", cela vous évitera des ennuis ultérieurs.
    Comment savez vous que tout cela est faux ? Il y a longtemps qu'il était locataire ?

    il est resté 6 mois, j ai telephone a sa soi disant societe, qui n existe pas!!!!


    pour moi il me semble qu il y a usage de faux!!!

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1 427
    pour d autres fois, c est comme pour les cheques, faut appeler sa boite, sa banque...

    il a payé son loyer??

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    6
    Citation Envoyé par Ricbaux
    pour d autres fois, c est comme pour les cheques, faut appeler sa boite, sa banque...

    il a payé son loyer??

    oui oui les lyers ont tjrs été payés....

    Mais la un mois alors que selon la situation il m en devrait 3!!!

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    L'absence de réponse de sa sté ne signifie pas forcément que ses bulletins sont des faux. Il faut vérifier plus avant. Quel motif vous donne t il pour bénéficier d'un mois de préavis seulement ?

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    6
    Citation Envoyé par Agnes1
    L'absence de réponse de sa sté ne signifie pas forcément que ses bulletins sont des faux. Il faut vérifier plus avant. Quel motif vous donne t il pour bénéficier d'un mois de préavis seulement ?

    Son motif est licenciement, la aussi j ai téléphoner a sa sois disant societé et pas de reponse.....

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Et bien exigez un document et envoyez un courrier A/R a l'adresse indiquée sur le document.

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    6
    Citation Envoyé par Agnes1
    Et bien exigez un document et envoyez un courrier A/R a l'adresse indiquée sur le document.

    mon locataire m a envoyer une lettre de desistement avec sa "fausse lettre de licenciement" en AR donc je ne sais pas quoi faire.

    j ai essayé d apelé sa soi disant societe mais personne ne repond le numero n est pas en service

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Il y a bien des références sur cette sté sur le bulletin de salaire ?. Vous pouvez vous renseigner via l'annuaire, voir s'ils n'ont pas déménagé , ou plus simplement faire un courrier A/R a votre locataire, l'informant de votre impossibilité a joindre la sté pour vérifications. Qu'il veuille bien vous transmettre leur coordonnées téléphoniques . Si cela ne donne rien il faudra faire des recherches plus poussées, pour prouver qu''elle n'existe pas. Et que le courrier est un faux. Auquel cas vous pourrez exiger 3 mois de préavis (que vous avez déjà via le DG). Vous avez deux mois après son départ encore pour le faire. Ce qui vous laisse trois mois.

  11. #11
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    6
    Donc au cas ou il est fait un faux, il risque de me devoir 3 mois ???

    Il ne risque pas plus?



    Merci beaucoup Agnes pour vos conseils

  12. #12
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    ben après, vous pouvez déposer plainte pour "faux et usage de faux", mais il faut que vous soyez sûr que les infos sont fabriquées ....
    http://vosdroits.service-public.fr/p...rs/F1520.xhtml
    http://sos-net.eu.org/etrangers/faux.htm

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