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Discussion : Location de vacances : caution encaissée à tort et sans état des lieux !

  1. #1
    Membre

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    Bonjour, nous avons loué un studio à la mer cet été pendant une semaine à des particuliers. Les propriétaires n'étant pas sur place, les clés sont envoyées et renvoyées par la poste et aussi ils n'effectuent aucun état des lieux écrit: ils font confiances aux personnes venant louer leur bien, en fait les gens les appellent en arrivant et en partant pour les informer de l'état du studio. C'est donc ce que nous avons fait, le studio était propre, sans dégât apparent et nous l'avons laissé ainsi. Seulement le dimanche matin suivant notre départ, la propriétaire m'a appelé pour me dire que les personnes qui ont récupéré le studio après nous ont constaté que la porte du freezeur aurait été cassée, qu'un carreau de la salle de bain était tombé et qu'il y avait une tâche sur le matelas! Or cette dame ne la pas appelé tout de suite en arrivant mais le soir, donc elle a eu le temps de faire ces dégâts... Bref en tout nous on avait rien remarqué de tout cela en partant. 2 semaines se sont écoulées depuis et hier j'ai eu la grande joie de voir que le chèque de caution de 200 euros avait été encaissé. Mon conjoint a donc appelé la proprio pour avoir des explications et elle nous a dit que ne pouvant savoir qui dit la vérité, elle a encaissé notre chèque et celui des gens d'après aussi! Alors voilà, ma question c'est est-ce qu'ils ont le droit de garder la caution alors qu'au final aucun réel état des lieux n'a été effectué? Si non, quel recours puis je utiliser afin qu'ils me remboursent?
    Dernière modification par laur38 ; 29/08/2013 à 10h01.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Absolument pas dans la mesure où il n'y a pas eu d'EDL de sortie mentionnant les dégradations donc LRAR de mise en demeure de vous rembourser à réception due la LRAR (Article 1731 du Code Civil)
    Bizarre cette histoire !

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