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commission agence immobilière

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2004
    Messages
    2
    fin novembre 2003 nous visitons 1 maison avec l'agence A. 1 bon de visite est signé. L'agent étant particulièrement méprisant à notre égard, il n' pas été possible de conclure la vente. Nous nous adressons alors aux agences B et C. Début février 2004, la même maison se trouve dans l'agence B. Nous visitons, signons 1 promesse de vente fin février et l'acte d'achat fin avril 2004. Le 17 juin, l'agence A nous voyant déménager, nous interpelle sur le trottoir et nous explique que nous leur devons leur commission car ils nous ont fait visiter en 1er. Ont-ils le droit de nous demander cette commission sur la seule justification d'1 bon de visite ? (nous avons appris depuis que la vendeuse les avait informé du nom des acheteurs, c'est à dire nous, courant mars 2004).

  2. #2
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    janvier 2004
    Messages
    701
    NON, vous n'avez aucune obligation, le mandat de vente ayant été donné à plusieurs professionnels, vous êtes libre de choisir votre interlocuteur.
    répondez par lettre recommandée avec ar, que ss'ils veulent revendiquer une quelconque rémunération il y a l'assignation devant la juridiction adéquat.
    bien entendu, argumentez sur "l'amabilité de votre interlocuteur."

  3. #3
    Membre Sénior
    Ancienneté
    mars 2004
    Messages
    386
    Une commission pour un bon de visite sans mandat exclusif, ignorez les, c'est illégal.
    Ne leur écrivez pas, ils essaient simplement de vous intimider.

    Maryne

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    juin 2004
    Messages
    2
    La DDCCRF me dit que la commission est due à une agence après signature d'un bon de visite. Qui devons-nous croire ?

  5. #5
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    janvier 2004
    Messages
    701
    je pense que la DDCCRF commet, non pas une erreur, mais confond plusieurs procédures : celle avec mandat exclusif, la commission est due, même si vous traitez directement avec le vendeur et après expiration du mandat.
    Dans le cas d'un mandat non exclusif, vous êtes libre de traiter avec qui bon vous semble, à la condition que celà n'est pas une manœuvre pour ne pas acquitter la commission.

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