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Résultats 1 à 6 sur 6

préavis possible durée du bail définie?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    2
    Bonjour,
    Si je signe un bail qui dit que le loyer doit être payé de septembre à septembre, est-ce que je peux résilier le contrat en mars 1 an dans la mesure où je respecte les 3 mois de préavis.
    C'est un studio meublé.

    -----
    Bonjour,
    Si je signe un bail qui dit que le loyer doit être payé de septembre à septembre, est-ce que je peux résilier le contrat 5 mois après l'avoir signé dans la mesure où je respecte les 3 mois de préavis?
    C'est un studio meublé.
    Je sais que c'est pas trèas classe mais si je dis que je veux partir avant, on me refuse l'appart.

    merci beaucoup
    Flo
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 14/08/2006 à 15h17.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Bien sur si vous avez un bail d'un an. Vous pouvez meme donnez votre préavis le lendemain de la location ,rien ne l'interdit. En revanche en meublé, si votre bail est bien de au moins un an, vous devez non pas 3 mois mais 1 mois de préavis a votre bailleur (meme si le contraire est notifié sur le bail). Cherchez sur ce forum, toutes les références y sont.

  3. #3
    Membre Cadet Avatar de Irisa
    Ancienneté
    juillet 2006
    Localisation
    Paris
    Messages
    42
    Flo,

    le préavis pour un meublé est de 1 mois

    voir le post d' Anissa sur le sujet :

    http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...ad.php?t=26671

    Irisa
    -----
    Je vois qu'Agnes a été plus rapide que moi !
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 14/08/2006 à 15h16.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    On m'apelle le lucky luke de la souris ! Mais attention,comme il l'a été précisé sur ce forum, il faut que cela soit bien un bail d'au moins 1 an (ou 9 mois pour les étudiants) et qu'il ai été signé ou renouvelé après le 18 janvier 2005. Ici cela semble etre le cas, mais il faut continuer de préciser ces deux parametres pour éviter d'éventuels ennuis aux questionneurs qui n'expliqueraient pas avec assez de détails leur cas personnel.

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    2
    c'est bien ce qu'il me semblait, je voulais simplement être sur.
    je ne comprend pas pourquoi les bailleurs précisent que le loyer doit être payé pendant 1 an alors que c'est interdit, je suis sur que la majorité doivent le savoir.
    est ce qu'ils ont des recours pour exiger que les 12 mois soient payés?
    merci encore
    -----
    je viens de lire toutes vos reponses.
    en fait je cherche un appart en ce moment, je n'ai rien signé encore mais ça devrait ce faire bientot. je suis effectivement etudiant et la proprietaire veut que les 12 mois de septembre a septembre soit payés. donc d'apres moi c'est un contrat de 1 an. mais moi j'ai un stage a faire en avril et pas dans le meme ville, et pas dans le meme pays pour etre précis.
    en fait moi je suis au québec en ce moment et c'est ma soeur qui est dans la region (de l'appart en question) qui va signer le bail, en mon nom.
    voila, tout est expliqué.
    merci encore et encore.
    Flo
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 14/08/2006 à 15h18.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Si c'est un bail en bonne et due forme de meublé il sera d'un an et vous donnerez votre préavis quand vous voulez. SAUF si c'est votre soeur qui le prend a son nom ou qui signe le bail. Si c'est elle la titulaire du bail, c'est "boîteux" !

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