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Attribution logement à l'encontre certificat médical

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Pilier Junior Avatar de Supermamix
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    novembre 2004
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    1 214
    Bonjour à tous !

    Là c'est moi qui ai besoin de vos avis éclairés.

    Mon époux en invalidité (troubles cardiaques, polynévrite des membres inférieurs etc..) souffre en outre d'osthéochondrose, ce qui lui rend trés difficile la montée et surtout la descente des escaliers.

    Or notre logement actuel (bailleur privé, nous sommes en excellents termes) dispose de : chambres + salle de bains et WC à l'étage.

    Le médecin traitant a fait un certificat médical évoquant sa chondropathie rotulienne et précisant qu'un logement sans niveau serait souhaitable.

    Un organisme HLM nous a fait visiter une maison ancienne réhabilitée dans un village qui dispose de 2 chambres + salle d'eau + toilettes + séjour et cuisine en rez de chaussée (+ 2 chambres à l'étage).

    Nous déposons une demande de logement en bonne et due forme, nous attendons pendant un mois la prochaine commission d'attribution, et là c'est la surprise !

    On nous attribue un T4 avec les chambres à l'étage (que nous n'avons pas visit&#233, sans tenir compte du certificat médical... La priorité pour la maison que nous avions visitée ayant été donnée à un couple avec 2 enfants.

    Observations personnelles : T4 = 3 chambres = 1 pour les parents et 1 pour chacun de leurs 2 enfants....... ces personnes auraient pu avoir ce T4.

    Oui mais, nous ne sommes que deux ! donc eux 4 sont prioritaires pour la maison T5......

    Question : quelle valeur a un certificat médical dans le cas présent ? Une personne invalide ne devrait elle pas avoir priorité pour un logement présentant la possibilité de vivre de plain pied ?

    Pour la petite histoire, nous serions en seconde position au cas où cette famille refuserait le logement. Tu parles, sont pas fous ! bien sûr qu'ils vont l'accepter !

    Et savez vous ce qui m'a été dit au Siège : "AH ben mince alors, on avait pas pensé que le T4 avait les chambres à l'étage"....... Difficile de croire que la commission ne connait pas les logements qu'elle attribue !!!

    J'avais téléphon&#233 ; tôt le lendemain de la Commission au Siège, l'Agence n'était pas encore au courant, il aurait encore été temps de "rectifier le tir" en modifiant les attributions, mais non, on a bien reçu la lettre pour le pavillon T4 avec les chambres à l'étage !

    Nous avons refusé ce T4, dont l'attribution va à l'encontre du certificat médical, "refus motivé" nous demande-t-on : nous avons indiqué "logement incompatible avec problèmes de santé"..... en ajoutant : "à quoi bon quitter notre logement actuel pour prendre un autre pavillon avec les chambres à l'étage"....

    Bref, je me doute bien que nous ne pouvons rien faire, mais j'avais envie de témoigner de mon amertume dans un monde où les personnes invalides sont vraiment négligées !

    Voilà, bon dimanche (brumeux) à tous !
    Dernière modification par Supermamix ; 06/08/2006 à 09h12.
    A mon âge, le bruit et la contradiction causent des hausses brusques de tension, de l'hyperacidité gastrique, des troubles cardiovasculaires, et je deviens vite désagréable

  2. #2
    Pilier Junior
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    avril 2006
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    oui j'ai de nombreux cas de ce genre.
    effectivement, en france, on fait les choses pour les handicapés/problemes de santé vraiment au ralenti.

    bien sur que la sté HLM ne vous doit rien de + , il va falloir insister poliment. ET Cela ne m etonne guere que la commission d attribution ne connaisse pas les logements. Mes gardiens font des visites dans le meme style.
    un appartement au 4 e sans ascenceur a une personne qui a perdu une jambe...

    mais il y a un autre soucis majeur.
    quuand nous avons des appartements au RDC qui devrait etre alloués a des personnes a mobilité réduite nous nous heurtons a des locataires qui ne veulent pas bouger. OU encore nous attendons qu une famille libere cet appartement pour accueillir des handicapés, et POF les fils s installent avec l aide de la loi et c'est reparti pour 25 ans...
    voire meme les locataires nous demande une forte somme pour liberer les lieux...
    dans le meme esprit qu une place de parking pour handicapé est rarement respectée.

    Et souvent le bailleur a la loi contre lui, ou des normes quasi impossible a respecter.
    personnellement j'essaie d aider les personnes qui ont ce type de probleme, mais je me fais toujour sbananer.
    j'avais fais installer une rampe d acces pour fauteuil roulant. j'avais une pente de 5.2 % , on me la fait detruire (et je navais pas asseez de distance sol pour respecter la pente). le locataire etait heureux, mais cela n a pas suffit, on a du le changer de site...
    pareillement, la largeur d un ascenceur est important.
    mais alors agrandir de 2 cm la largeur dun ascenceur pour respecter les normes me coutera des centaines de milliers d euros. Pour ce prix la , autant que j achete moi meme des fauteuil roulant 2 cm moins grand, mais je ne peux pas...
    donc 90% de mes sites ne peux accueillir des personnes a mobilité reduite...
    Dernière modification par Ricbaux ; 06/08/2006 à 09h31.

  3. #3
    Pilier Junior Avatar de Supermamix
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    novembre 2004
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    Oui, mais ce qui m'a étonnée, c'est que lorsque j'ai téléphoné à la première heure vendredi au Siège [de l'office HLM], après avoir admis ne pas s'être rappelé que le T4 avait les chambres à l'étage, mon interlocutrice a dit "je vais voir ce que je peux faire dans la journée, je vous rappelle lundi" (sic).

    Pourtant, nous avons reçu l'attribution pour le T4 avec étage, dés le samedi matin (avec 10 jours pour retourner l'acceptation ou le refus motivé)...

    Notre préavis s'achève le 6 octobre, d'ici là : soit nous trouvons un logement de plain pied, soit nous devrons dénoncer notre dédite.

    Quand je pense que la Mairie [de la commune A] nous avait affirmé qu'avec le certificat médical, le Maire (membre de la Commission d'Attribution) soutiendrait notre candidature......... Je suis décidément trop naïve !
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 09/08/2006 à 15h50. Motif: anonymisation pour protection de la vie privée
    A mon âge, le bruit et la contradiction causent des hausses brusques de tension, de l'hyperacidité gastrique, des troubles cardiovasculaires, et je deviens vite désagréable

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
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    septembre 2004
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    Supermamix,
    si vous avez d'excellents rapports avec votre bailleur, mettez le au courant rapidement car un congé donné est normalement donné et s'il a commencé les recherches de nouveaux locataires, il va se trouver avec un pbl ... donc autant le mettre au courant rapido et faire les choses ensemble, de concert.

  5. #5
    Pilier Junior Avatar de Supermamix
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    novembre 2004
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    Citation Envoyé par Golfy
    Supermamix,
    si vous avez d'excellents rapports avec votre bailleur, mettez le au courant rapidement car un congé donné est normalement donné et s'il a commencé les recherches de nouveaux locataires, il va se trouver avec un pbl ... donc autant le mettre au courant rapido et faire les choses ensemble, de concert.
    C'est en effet le cas, nos propriétaires sont des gens adorables avec qui nous sommes en excellents termes, ils nous ont même dit que ce n'était pas la peine de leur avoir écrit en recommandé pour donner la dédite, mais nous avons préféré agir dans les règles.
    Pour la recherche de locataires, c'est nous qui nous en occupons car ils habitent à 100 kms affiches chez les commerçants, la mairie, ils ont déjà plusieurs locataires potentiels.
    Sur les affiches nous avions précisé que la date exacte de disponibilité serait précisée le 4 août. Nous attendons jusqu'à lundi pour appeler ceux qui sont venus et leur expliquer la situation.
    Ceci dit, il se peut que le locataire désigné se désiste, auquel cas nous aurions la maison qu'on nous a fait visiter.
    Idem pour notre propriétaire, nous allons le joindre sur son portable, car là il vient de partir en vacances, sans avoir choisi un locataire pour nous succéder.

    Bon dimanche !
    A mon âge, le bruit et la contradiction causent des hausses brusques de tension, de l'hyperacidité gastrique, des troubles cardiovasculaires, et je deviens vite désagréable

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
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    Bonjour,

    Je compatis à votre pb, mon cousin est dans un fauteuil, et ce genre de pb est légion et difficile à résoudre... Nous n'avons pas le droit d'être handicapé en France...

    bon courage !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  7. #7
    Pilier Junior Avatar de Supermamix
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    Citation Envoyé par Rac8
    Bonjour,

    Je compatis à votre pb, mon cousin est dans un fauteuil, et ce genre de pb est légion et difficile à résoudre... Nous n'avons pas le droit d'être handicapé en France...

    bon courage !
    Merci Rac8,

    En fait mon mari n'est pas (pas encore Dieu merci) dans un fauteuil.
    Simplement, le chirurgien [...] refuse de l'opérer : trop de risques de maladie nosocomiale (dans son cas ce pourrait être une endocardite infectieuse) lors de la pose d'une prothèse en raison de ses antécédents cardiaques
    Même réaction par un professeur de Lyon qui lui assure que ses genoux peuvent encore "tenir 10 ou 15 ans"....
    Il souffre d'une dégénéresc ence généralisé e des cartilages : un coude et les 2 genoux atteints, plus beaucoup de cartilage derrière les rotules, par ailleurs amincies en leur centre
    D'où notre recherche d'une maison où il n'y aurait pas d'escaliers...

    Il nous faudrait au moins cuis, sanitaires, séjour, et 2 pièces en RC (1 chambre + 1 bureau), s'il existe d'autres pièces à l'étage, ma fois ce serait pour recevoir nos enfants et petits enfants pdt les vacances...

    Alors si jamais quelqu'un connait quelque chose dans le Sud du 71, ou le Nord du 42, ou la région caladoise.......... MP merci
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 09/08/2006 à 15h51.
    A mon âge, le bruit et la contradiction causent des hausses brusques de tension, de l'hyperacidité gastrique, des troubles cardiovasculaires, et je deviens vite désagréable

  8. #8
    Membre Exclu des Forums Avatar de Olivier017
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    1/0 (0)
    Par chez moi, des maisons "plein pied" il y en a un paquet, seul soucis, c'est à vendre...

  9. #9
    Pilier Junior Avatar de Supermamix
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    Citation Envoyé par Olivier017
    Par chez moi, des maisons "plein pied" il y en a un paquet, seul soucis, c'est à vendre...
    LOL

    Bah on va attendre la retraite pour racheter qq chose, à ce moment là on aura + de revenus.....

    C'est loin chez toi ? (prépare l'apéro sans alcool, on arrive avec des verres jetables )

    Sont bêtes les gens, ils devraient louer en attendant de trouver à vendre....
    A mon âge, le bruit et la contradiction causent des hausses brusques de tension, de l'hyperacidité gastrique, des troubles cardiovasculaires, et je deviens vite désagréable

  10. #10
    Pilier Junior
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    le probleme principal est pour les handicapés en fauteuil roulant.
    car avoir la maison de plein pied ne suffit pas.

    il y a la petite marche,le chemin pour aller a la maison, les seuils de fenetres, les largeurs de porte, la place pour reculer le fauteuil roulant en ouvrant la porte, les petites butée un peu partout, des portes qui s ouvrent des 2 cotés. apres il y a la baignoire, la douche, les toilettes, la porte des toilettes, mettre les robinets a hauteur
    meme le pomeau de douche qui ne doit pas etre a 1m 50 !!
    ...
    on ne se rend pas bien compte des centaines de problemes que rencontrent ces personnes.

    et cela c'est quasi impossible a faire une fois la maison ou l'immeuble construit, la plupart du temps il faudrait couper des murs porteur.
    c'est pour cela que l on respecte des normes uniquement sur de la construction neuve.
    On fait des choses pour ces gens la, mais c'est pour du futur, dans les pays nordique cela fait 40 ans qu'ils ont commencé donc maintenant il n'y a plus ce genre de problemes.
    nous on a commencé il y a 5 10 ans max.

    la seule chose que je peux faire pour des personnes en fauteuil roulant c'est de mettre une douche a siege. Encore faut il dans un appartement que l'ascenceur soit assez large, et je ne peux pas agrandir la colonne ascenceur.
    Et mine de rien, cela arrive relativement souvent avec des accidents de voiture, ils ne peuvent pas rester dans leur logement et je n'ai rien a leur proposer.

  11. #11
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
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    Bonjour,

    C'est déjà bien RICBAUX au vu de votre métier que vous en ayez conscience !!!! Ce n'est pas le cas de tout le monde !
    Mon cousin a du refaire la 1/2 de son rez-de-chaussée le jour où il entré dans son fauteuil...heureusement qu'il avait "prévu" le coup, mais ça lui a couté cher...sans compter les aides à domicile qui coutent une fortune et qui n'ont pas vraiment la "vocation" ne venant plus du jour au lendemain sans prévenir...et j'en passe !
    La situation de handicap n'est pas considérée en France, c'est lamentable ! Allez je m'emporte faut que je respire un bon coup !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  12. #12
    Membre Exclu des Forums Avatar de Olivier017
    Ancienneté
    février 2005
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    1/0 (0)
    Si en France c'est considéré, mais hélas encore très loin d'être appliqué...

    Alors dans la réalité on adapte au cas par cas... Et hélas, cela peut prendre plusieurs années pour avoir un logement adapté...

    Enfin, quand on vois que les seuls à être considérés sont ceux en fauteuil, on vois que nous ne sommes toujours pas au point, car il y a ceux qui par chance n'ont pas de fauteuil mais ont de sérieux problèmes de mobilités, mais eux ne sont pas considérés /ou très peu.... (etc)

    @mamie super

    Dans le 17

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