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Discussion : Nombre de garants pour une location

  1. #1
    Membre

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    Bonjour, je suis actuellement en terminale et avec mon chéri nous avons trouvé un appart pour le 1er juillet pour l'université.
    Nous serons donc en concubinage,et non en colocation.
    Mais notre propriétaire et l'agence nous demandent 4 garants, nos quatre parents, alors qu'au départ on avait choisi le père de mon copain comme garant parce qu'il gagne plus de trois fois le loyer. J'ai vu sur internet que pour une colocation, le propriétaire peut demander un garant par personne. Mais là on est en concubinage et pas en colocation ! Donc déjà s'il avait demandé deux garants ok il se serait trompé, mais en plus il nous en demande quatre. Logiquement il ne devrait nous en demander qu'un car on ne fait pas de colocation mais bien du concubinage. Ma soeur a fait pareil avec son copain, et il n'y a que mon père qui est garant, pour eux deux, et c'est vraiment pareil que nous ce sont deux étudiants.
    Donc je trouve ça vraiment bizarre et en plus je ne vais pas demander à mon père d'être mon garant car il est le garant de ma soeur, et ça ne sert à rien de mettre nos mères en garant car elles ne gagnent pas trois fois le loyer, loin de là. C'est d'ailleurs pour toutes ces raisons qu'on avait décidé que le père de mon copain serait garant.
    Peut-on le forcer à ne demander qu'un garant ? Car il gagne quand même plus de 3x notre loyer !
    Merci d'avance

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonsoir,

    Si le père de votre copain se porte caution, il n'est pas anormal de recueillir, non pas la caution de la mère (s'ils sont mariés), mais son consentement ; en effet, le père engage l'argent du ménage.

    Légalement, il n'y a pas un nombre de caution maximum ; le propriétaire veut peut-être se prémunir au cas où vous viendriez à vous séparer : il lui sera plus facile de se retourner contre votre père que contre le père de votre ami qui n'occuperait plus le logement.

    Si vous avez bien l'intention de payer régulièrement votre loyer en temps et en heure, et ne rien dégrader, il n'y a aucune raison que ces cautions soient un jour appelées pour payer à votre place ...

  3. #3
    Pilier Sénior

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    bjr
    entre nous un couple qui vit en concubinage loue un appartement en colocation il n'y a pas de distinguo : la colocation est un terme concernant la location d'un appartement a plusieurs (vous etes 2)
    le concubinage etant un état de fait : mode de vie. les 2 choses sont distinctes.

    comme dit yooyoo, c'est le bailleur qui dicte ses conditions. la loi de 89 n'interdit pas au bailleur de demander la caution des parents des colocataires, pacsés, concubins ou simple amis . ref : article 22-1 de cette loi.


    Si vous avez bien l'intention de payer régulièrement votre loyer en temps et en heure, et ne rien dégrader, il n'y a aucune raison que ces cautions soient un jour appelées pour payer à votre place
    CQFD

  4. #4
    Membre

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    Merci pour vos réponses, au final il ne demande qu'un garant par personne au lieu de deux !

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