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Changer une porte
Discussion sur le thème : Propriétaire et Locataire

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour ,

    Un locataire doit demander l'autorisation au bailleur pour changer sa porte de logement ( qui a un battement ds mon cas ) , et je n'ai pas obtenu cette autorisation .

    Ma demande a été converti en proposition de travaux collectif triennale à soumettre au conseil d'administration dans 2 ans .

    Quand une porte a une battement , il faudrait des huissiers pour constater les usures et vices de fonctionnement .

    Ma question est double :

    1 - Est ce que des examens de porte existent avec rapport écrit ?
    2 - Il y a aussi un vice de fonctionnement de la porte d'immeuble et la serrure est désactivée tous les 3 mois . Le bailleur peut prouver sa bonne foi derrière une contrat d'entretien " bidon" , avec du matériel trop fragile acheté en Chine . Comment un locataire peut dénoncer un contrat entretien anormalement répétitif ?

    Aplus

  2. #2
    Pilier Sénior

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    bjr
    votre question n'est pas claire . vous parlez de conseil d'administration ...
    quel est le statut du batiment ?
    et qu'est ce qu'un "battement" d'une porte ? j'avoue ne pas savoir.
    et de quel contrat d'entretien parlez vous : je ne connais aucun contrat d'entretien pour une porte d'entrée d'appartement.

  3. #3
    Membre Junior

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    C'est surtout la législation de l'immobilier , qui n'est pas claire ..
    >> conseil d'administration ... office HLM
    >> entretien porte de l'immeuble

  4. #4
    Pilier Sénior

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    contrat entretien anormalement répétitif ?
    que voulez-vous dire ? un contrat d'entretien, c'est un contrat qui oblige un professionnel à entretenir.

    La porte a "une battement" qu'est-ce que cette bête ??

  5. #5
    Pilier Junior

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    Un bailleur est responsable devant son locataire des manquements de jouissance de l'immeuble quand bien même ils ne résultent pas de sa faute exclusive, mais du syndicat (et de son éventuel refus de faire des travaux).

    Aprés pour la porte, je vois pas trop ce que peut être un battements. Elle ferme ou elle ferme pas.

  6. #6
    Membre Exclu des Forums

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    Posez le code civil et prenez le manuel des castors juniors. Les battements d'une porte ca doit etre la porte qui ferme mal et qui se cogne d'un côté ou de l'autre du dormant à chaque courant d'air. Ben oui, même les portes fermées claquent :-) Musset ne sert à rien.

  7. #7
    Membre Junior

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    Une porte d'immeuble a un vérin pour se refermer . Elle est ouverte ou fermée , mais lorsque la serrure est désactivée , et que la clef est inutile , est ce encore une porte d'immeuble ?

    Idem , un locataire ne peut pas changer sa porte , qu'il faut bloquer de l'intérieur avec une lame de scie ( battement ) .

    Le battement est double :
    Quand elle est verrouillée , elle vibre et bouge de l'extérieur .
    Quand le verrou de l'intérieur est actif , elle vibre encore et c'est une lame de scie sous le verrou , qui serre la vibration .

    Une porte qui va bien ne joue pas du tamtam des 2 côtés .

  8. #8
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par abuche
    Une porte d'immeuble a un vérin pour se refermer . Elle est ouverte ou fermée , mais lorsque la serrure est désactivée , et que la clef est inutile , est ce encore une porte d'immeuble ?
    Bonsoir
    Donc il ne s'agit pas de la porte de votre logement , mais de celle de l'immeuble , c'est différent !
    Vous vous expliquez très mal !

    Faire une pétition avec les autres locataires pour exiger la réparation au titre de la sécurité de l'immeuble c'est tout ce que vous pouvez faire

    Par contre si c'est une porte du logement, le propriétaire vous doit le "clos" et il doit la réparer si c'est du à la vétusté évidemment

  9. #9
    Membre Junior

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    Voir , plus haut , battement double ..

    Le propriétaire vous doit le "clos" , donner une texte de loi , et je relance par courrier . Vu que eux ne voit rien sur ce battement et ne se déplace pas pour constater ..

  10. #10
    Pilier Sénior

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  11. #11
    Membre Junior

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    SVP et merci

  12. #12
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par abuche
    Quand une porte a une battement , il faudrait des huissiers pour constater les usures et vices de fonctionnement
    C'est logique, les huissiers sont spécialistes des huisseries.

  13. #13
    Pilier Sénior

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    excellent Jar Jar, vous devriez venir plus souvent sur l'immo car en ce moment, c'est penible. ca nous ferait du bien !

  14. #14
    Membre Junior

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    Jar Jar , peut progresser " hors huisserie " . Je préférai une habitation dans une serre géante , et avec des fenêtres pas exclusivement orientées vers de bitume des parkings .
    L'architecture actuelle , c'est casser du vieux bâtiment pour mettre à la place des maisons individuelles à 100 000 euro ( vendu 80 000 ) . Une porte bloquée par une scie c'est mieux qu'une cabane à lapin . Il faudrait aussi arrêter le délire du règlement thermique à 20 degrés , vu que le corps se réchauffe et le sang n'est pas un fluide newtonien comme l'eau du robinet .


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