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Installation badges magnétiques

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    2
    Bonjour,

    Je possède un appartement en copropriété qui est loué à un couple avec un enfant. Le syndic a voté l'installation d'un système d'entrée par badge. Mes locataires ont achété 7 badges d'entrée. Suis-je tenu de rembourser l'achat global (x7) ? Ou puis-je ne rembourser que les badges à concurrence du nombre d'habitant (x3) ?. Ou puis-je trouver des éléments sur le sujet ?
    Merci pour vos conseils.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1 427
    ouhla !! pourquoi les locataires ont ils pu acheter ces badges?? cela aurait du passer par vous !!!

    alors c est particulier, il n y a pas onbligation de donner 1 badge par personne. personnellement ma politique est que la hall est la continuité de la porte d entree, il y a 3 clefs pour la porte donc 3 badges (apres, ils payent...)

    apres, le fait qu ils les ait deja acheté... je ne sais pas.

    en +, layant acheté c est leur propriété (ce n'est pas une caution?)... donc ils ne sont pas tenus de le rendre. a mon avis cela se discute, en tt cas la copro n'a pas été tres intelligente.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    bien d'accord avec Ricbaux: c'est de l'inconscience de la part du syndic !
    vous pourriez très bien lui remonter les bretelles à celui-là car d'une part ce n'est pas à lui de contacter VOS locataires, et d'autres part, il n'a pas à décider .... il aurait dû vous contacter et vous donner les badges.

    que va t-il se passer si le locataire ne vous remet pas les 7 badges à la sortie ???? allez-vous modifié TOUS les badges de la copro pour être sûr que vos loc ne vont plus rentrer dans la copro aprés le départ (bonjour les squatteurs !).

    PS: ce n'est pas le syndic qui vote mais le syndicat (= ensemble des copropriétaires)

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    2
    Merci pour vos réponses.

    Il est clair que nous n'avons pas été oubliés pour payer les frais d'installation du système de sécurité....
    Mais pour la distribution des badges, cela c'est fait sans information. C'est en fait le locataire qui m'a prévenu.

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