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probleme de bruit

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    16
    Bonjour,
    nous souhaitons vendre un appartement qui se trouve a proximite d'une unite de production hydro-electrique. L'unite n'a jamais occasionne trop de desagrements pour les habitants de l'immeuble. Cependant, pendant une courte periode recemment, j'ai remarque une augmentation du bruit de fond venant de cette unite. Ceci nous a empeche de vendre l'appartement, les acheteurs potentiels avouant que l'appartement leur plaisait, mais que le bruit etait trop desagreable. J'ai donc fait venir un expert sur place qui a constate le bruit sur place sans pour autant faire d'analyses acoustiques.
    Depuis le passage de l'expert, le bruit a cesse. Ce qui veut donc dire qu'il s'agissait probablement d'un reglage ponctuel de la part du proprietaire de l'unite hydro-electrique. Entre temps, et juste apres que j'ai constate que le probleme de bruit n'etait plus, l'expert m'a envoye son rapport presentant le probleme du bruit et suggere que, si effectivement il y a une augmentation du bruit, des essais accoustiques sont a envisager et il conviendrait de s'adresser a l'exploitant de l'unite hydro-electrique pour savoir si des reglages ont ete effectues pendant la periode ou le bruit a ete constate.
    Que dois-je faire vis-a-vis de nouvaux acheteurs potentiels? Je ne veux rien leur cacher, mais en meme temps, je ne veux pas que la vente echoue a cause d'un probleme passe (et que personne ne peut empecher de se produire dans l'avenir).
    Merci de votre aide.

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    août 2005
    Messages
    92
    Suivez les conseils de l'expert et adressez-vous déjà à l'exploitant pour en avoir le coeur net. Ils ont probablement une plage de niveau sonore à respecter, avec peut-être quelques incartades ici et là.
    En cas d'inertie de l'exploitant, voyez du côté de la mairie, ils pourront peut-être vous aider dans vos démarches. Au besoin, rapprochez-vous du voisinage également, c'est le meilleur moyen de savoir si vos voisins sont génés par le bruit ou non. Comme cela, vous saurez quoi répondre à vos acheteurs potentiels s'ils vous posent question.

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