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frais et entretien d'une copropriété

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    34
    Lors de la liquidation de la communauté après divorce, une petite propriété est restée commune à mon ex-épouse et à moi-même. Sur cette propriété est construite une remise délabrée. Il est inscrit dans le procès-verbal de la liquidation que ce bien sera mis en vente. Mais il ne se vend pas car mon ex-épouse en fixe un prix si élevé que personne ne peut s'y intéresser. Depuis la liquidation, je suis seul à entretenir le terrain (fauchage, taille des arbres), et je suis seul à régler les quittances d'assurance. Mon ex-épouse ne répond pas à mes courriers. Comment peut-on obliger le copropriétaire à participer à ces frais ?
    Je veux me débarrasser de ce bien qui me coûte plus qu'il me rapporte. Puis-je obliger une vente (vente aux enchères par exemple) ?
    Merci beaucoup de vos réponses.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    Nul n'étant tenu de rester dans l'indivision, vous pouvez demander la vente de ce bien et son partage. Si votre ex-épouse fait la sourde oreille à vos demandes dans ce sens, il faudra aller voir un avocat qui engagera la procédure de vente judiciaire. Le bien sera vendu aux enchères et chacun recevra sa part.

    Précision : il ne s'agit pas d'une "copropriét&#233 ;", mais d'une "indivision".

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    34
    Citation Envoyé par Protis
    Bonjour !

    Nul n'étant tenu de rester dans l'indivision, vous pouvez demander la vente de ce bien et son partage. Si votre ex-épouse fait la sourde oreille à vos demandes dans ce sens, il faudra aller voir un avocat qui engagera la procédure de vente judiciaire. Le bien sera vendu aux enchères et chacun recevra sa part.

    Précision : il ne s'agit pas d'une "copropriété", mais d'une "indivision".
    Je vous remercie beaucoup.

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