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Résultats 1 à 8 sur 8

Probléme voisinage

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    19
    Bonjour à tous et à toutes,
    Voilà je vous expose mon probléme, je suis locataire d'un appartement hlm et comme vous le savez ces logements niveau sonorisation sont lamentable.

    bref mon probléme est qd je suis arrivée ma voisine du dessus faisait trop de bruit talon a 6 heures du matin dispute avec son conjoint chantait tous les samedi matin car elle faisait partie d'une chorale et son mari de la guitare j'entendais tous jai été voir la gardienne pour lui faire part de mes problémes elle n'a rien fait.

    Du coup j'allais ts le tps raller aprés celle ci mais rien n'y faisait j'ai pris mon mal en patience au bout de 2 ans celle ci s'en va pendant 6 mois il n'y avait personne au dessus de chez moi le réve au bout des 6 mois un dame vient s'installer pareil j'entends les meubles bouger elle rentrait a 2h du matin faisait son ménage enfin vous voyez le truc je lui ai fait des courriers pr lui demander de faire moins de bruit vue que mes horaires ne collé pas avec les siens elle s'est excuser et a fait moins de bruit

    celle ci vient de partir et c'est un couple avec un enfant qui vient de s'installer celui ci fait que de courrir dans l'appartement.
    j'ai été les voir et qd j'ai demandé si ils étaient nouveau locataire la femme m'a dit que non, sa soeur été partie a l'étranger et elle lui gardait son appart.
    j'ai regarder mon contrat celle ci n'a pas le droit de préter son appartement même pr une courte période.

    c'est là que ça a fait tilte dans ma téte cet appartement est en sous location car c'est le même nom sur la boite au lettre depuis que je suis arrivé et les nouveaux ce sont fait livré l'électroménager.

    Pouvez vous me dire qu'elles sont mes recours car j'en ai marre.
    svp aidez moi je n'en peux plus desolé l'histoire est un peu longue
    merci d'avance

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    adressez-vous à l'office HLM en signalant le nouvel emménagement de Mr et Mme XYZ + enfant, appart 123 - 3eme etage, batiment duschmol, etc, depuis le ...... et que malgré vos demandes répétées, ils font tjs du bruit. Quels seraient vos recours ?

    Vous avez fait le necessaire : contactez les personnes.
    Maintenant la démarche suivante est de prévenir le bailleur.
    vous ne faites que suivre la démarche normale.

    si à coté de cela, c'est une sous-location, ma foi, ce sera à l'organisme HLM de traiter ce problème.

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1 427
    en continuant le sujet.
    a ton avis golfy, quel sont les meilleurs moyens de prouver qu il s agit d une sous location et non pas d'un hebergement ponctuel?

  4. #4
    Pilier Junior Avatar de Supermamix
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    sud Bourgogne
    Messages
    1 214
    Citation Envoyé par Ricbaux
    en continuant le sujet.
    a ton avis golfy, quel sont les meilleurs moyens de prouver qu il s agit d une sous location et non pas d'un hebergement ponctuel?
    Tout simplement si le nom inscrit sur la boîte aux lettres ne change pas, c'est que le titulaire "officiel" du bail est toujours le même, précisez les périodes d'occupation par les "locataires" successifs !
    A mon âge, le bruit et la contradiction causent des hausses brusques de tension, de l'hyperacidité gastrique, des troubles cardiovasculaires, et je deviens vite désagréable

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    19
    j'ai lu dans mon contrat de location concernant l'occupation des locaux que les lieux ne pourront même temporairement être prétés l'hebergement d'un tiers même a titre gartuit pour une période supérieur a 3 mois ne pourra intervenir qu'avec l'accord préalable du bailleur.

    la semaine dernière les nouveaux arrivant ont mis leur nom sur la boite et du faite je pense que j'ai été raller à chaque fois ils ont du avoir peur et on retirait leur nom.

    cela fait 2 ans que cela dure et je ne suis même pas sure que la personne que j'ai vue qd je suis arrivé sois la locataire.

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    75116 PARIS
    Messages
    4 747
    de toutes façons locataires ou sous locataires ,peu importe ;
    pour vous l'essentiel ,c'est d'avoir la paix chez vous.En faisant du bruit ces gens là vous font un trouble de jouissance ,vous devez écrire au bailleur en déposant plainte contre eux à l'office HLM.Ils recevront une lettre de l'office leur demandant de ne pas faire de bruit sans cesse.

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    19
    ok merci pr vos réponses

    j'aimerais savoir également j'ai un pb d'humidité ds la salle de bain est ce que la rénovation est a ma charge ou à celle de l'office hlm.

    merci d'avance

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    tout dépend d'où vient cette tâche d'humidité : dégat des eaux ? mauvaise aération ? pas de VMC ou d'aération du tout ????

    pour Ricbaux: ce n'est pas à notre amie de faire la vérification si c'est une sous-location ou non, mais le fait d'avertir l'office de HLM en donnant des précisions sur les nouveaux habitants depuis le ....... dans l'apaprt XYZ, fera peut-etre lever des questions dans ce bureau si c'est vraiment le cas.

    sinon d'accord avec vous: ce n'est pas le pbl de savoir si c'est sous-loué ou non mais bien d'avoir la paix.

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