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Etat des lieux par agence mandatée

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    5
    Je rends un appartement que je jouais à un particulier.
    Le propriétaire ne désirant pas faire lui-même l’état des lieux de sortie à mandater à l’agence qui gérera l’appartement en location après mon départ.
    Cette agence a elle-même désignée une deuxième agence pour faire l’état des lieux. (aucun document officiel en ma possession).
    L’état des lieux n’a pas été fait comparativement à l’état des lieux initial d’entrée.
    Si le propriétaire refusait de rendre la caution suite à cet état des lieux, quels seraient mes recours.
    Merci de vos infos,

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    peu importe le formulaire utilisé et les personnes qui le font (vous n'avez rien à payer pour cet EDL, même si l'agence vous facture ... ).

    reprenez votre EDL d'entrée: cela fonctionne par comparaison entre les mentions à l'arrivée et celles à la sortie. Soyez pointilleux sur ce qu'écrit l'agence.
    si vous n'êtes pas d'accord et que vous sentez que pas de discussion possible, alors ne signez pas l'EDL et réclamez immédiatement l'EDL par huissier (payable par moitié entre les 2 parties). et vous ne rendez pas les clés bien sur.
    A voir : car loyer a payer pour le temps où l'huissier va passer, et moité des honoraires a payer ....

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