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Vente lot copro

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    15
    Bonjour, voici notre projet :
    Nous habitons un appart dans une maison qui est une copro avec 2 lots (le mien et celui de mon frère) qui sont nos résidences principales.
    Bref je veux vendre mon lot, je n'ai pas encore de compte rendu d'assemblée générale (nous n'en avons pas encore fait car cela fait 8 mois que nous sommes dans cette maison) et mon lot le certificat de conformité précise que je ne suis pas aux normes électriques (manque un différentiel sur le tableau électrique), est ce que je peux vendre mon lot comme cela sans avoir ces 2 formalités ?

    Merci

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    août 2003
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    1 080
    Bonjour,
    Oui, vous pouvez vendre.
    Le notaire se chargera d'attirer l'attention de l'acheteur sur la non conformité électrique, et ajouter une clause vous déchargeant de votre responsabilité ; ce sera une vente en l'état.
    Enfin, seul le réglement de copropriété est indispensable pour conclure la vente.
    Toutefois, vous pourrez avoir des difficultés à trouver un acheteur qui accepte d'acquérir un lot de copropriété dans une copropriété à deux. Si l'on ne s'entend pas bien avec l'autre (co)propriétaire, cela peut devenir ingérable.
    Cordialement.

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