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problemes avec maçon suite a malfaçons

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
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    4
    Nous sommes actuellement en train de faire construire. Mon frère a constaté plusieurs malfaçons au niveau de la maçonnerie et pour se faire confirmer, il a contacté un ami expert. Celui-ci nous a fait un rapport ecrit sur les malfaçons pour voir cela avec le maçon et s'arranger à l amiable. Aujourd'hui tenu informé, le maçon nous menace de ne pas continuer les travaux et de porter plainte pour difamation contre mon frère. Peut-il le faire? De notre côté, comment faire pression sur le maçon pour qu'il corrige les malfaçons et termine les travaux?

  2. #2
    Pilier Cadet Avatar de Catala
    Ancienneté
    juin 2005
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    510
    Juste une question... si le rapport a été écrit par un expert ami de votre frère, pourquoi le maçon souhaite-t-il porter plainte contre votre frère et non contre l'expert, auteur dudit rapport ? (De plus pour que ce rapport soit diffamatoire, il faudrait que le maçon prouve que les malfaçons constatées n'en sont pas ...)
    Dernière modification par Catala ; 18/07/2006 à 12h45.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
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    12 405
    Et que ça ait été diffusé à des personnes non concernées

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
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    4
    Je vous remercie pour ces indications. Elles me seront utiles pour défendre mon frère. Nous avons rdv avec le dit maçon ce soir pour s'expliquer.
    Mon frère a déjà fait une remarque sur un défaut de construction devant le maçon. Il lui en voulait déjà pour ça. Je pense qu'il veut simplement se défouler sur quelqu'un pour faire celui qui est la victime.
    Dernière modification par Zebulon49 ; 18/07/2006 à 13h53.

  5. #5
    Pilier Cadet Avatar de Catala
    Ancienneté
    juin 2005
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    510
    Citation Envoyé par Yeuse
    Et que ça ait été diffusé à des personnes non concernées
    Merci pour la précision, qui peut faire toute la différence Yeuse !

    Bon courage pour ce soir Zebulon, mais si je peux me permettre, ce maçon semble simplement chercher prétexte sur prétexte pour vous intimider pour que vous laissiez ces malfaçons en l'état...
    Ce soir, essayez quoi qu'il arrive de rester calme, courtois et souriant (ça le destabilisera peut être de vous voir si sûr de vous...) et racontez-nous demain comment cela s'est passé !

  6. #6
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4
    Voilà les nouvelles de l'entretien d'hier. Le maçon est arrivé très calme et n'a pas fait allusion aux menaces proférer la veille concernant mon frère. Nous avons pris les mesures et normalement il doit venir dès demain pour corriger les malfaçons. Je lui ai bien fait comprendre qu'il était à l'origine du problème avec les défauts constatés.Ce n'est pas encore fini car il a détourné certaines de nos questions ( je lui reposerai un jours ou l'autre) et il souhaite s'en prendre contre l'expert. Peut-être encore une menace dans le vide! En tout cas les travaux devraient reprendre demain.

  7. #7
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
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    321
    C'est pas gagné
    Interressant à suivre
    Mais quels étaient les malfaçons ?

  8. #8
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4
    Les malfaçons sont les suivantes:
    - sur les façades, les joints verticaux ne sont pas remplis de mortiers,
    les ecarts sont anarchiques l'appareillage irrégulier;
    - deux coffres de volet roulant sont sérieusement abimés, par les ouvriers;
    - un chainage vertical présente une non conformité;
    - il y a des faux aplomb de deux jambages à plusieurs endroits;
    - le chainage périphérique le plus haut présente un faux niveau de 4,5cm;
    - il manque 5 chainage verticaux;
    - une porte fenêtre est trop petite en maçonnerie;
    - les bandes de redressement et relingots sont toutes à refaire;
    et cette liste n'est pas exhanstives.

    Le problème : le maçon contourne chaque problème à sa manière.
    Comment le forcer à corriger toutes les malfaçons?

  9. #9
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    47
    Bonjour...
    j ai connu ces désagréments... Un maçon execute des travaux chez moi...malfaçons , destruction non demandées..etc..etc..et j en passe.. Je lui demande de tenir compte de cela, et lui propose de payer le devis présenté (il a présenté 2 devis avec les mêmes références .. donc j ai demandé a payer le moins élevé..je sais c est rapiat..) refus de sa part.. menaces... donc j ai porté l affaire aux tribunal, qui constata de réelles dégradations , des malfaçons innombrables et la décision du tribunal fut : le devis a été payé , les malfaçons sont évidentes donc il n y a aucun surplus a devoir a l entreprise... moi content je ressors du tribunal pour recevoir un mois plus tard une convocation devant le tribunal de grnade instance (????) eh oui pour des sommes modestes c était son seul recours.. donc attention ou on met les pieds dans ces cas la... Pour finir je n ai plus de nouvelle du tribunal depuis 2 ans..mais le delai peut être long ...il parait

    Fred

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