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Un artisan maçon a t-il le droit ...

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4
    ... d'acheter du matériel du batiment chez un grossiste, sachant qu'il a des prix préferentiels, et de le revendre plus cher tel quel a un particulier afin de faire du bénéfice ?

    Je vous explique mon problème : mon mari et moi faisons construire notre maison de rêve.
    Nous avons fait le choix de ne pas passer par un constructeur et coordonner nous même plusieurs artisans, nous reservant quelques travaux.
    Sauf que le rêve est en train de virer au cauchemar grace à notre maçon qui est chargé de faire tout le gros oeuvre (maçonnerie, charpente et couverture). Voila 9 mois qu'il a commencé et la maison n'est toujours pas couverte Il y a la sous toiture depuis la semaine dernière mais pas les tuiles. Il multiplie les erreurs (On se demande si elles ne sont pas volontaires ...) les retards, les absences injustifiées, la mauvaise foi, les demandes de règlement alors qu'il facture des travaux non réalisés, les menaces de pénalités de retard et d'abandon de chantier (je précise qu'on n'a jamais mis plus de 7 jours à le payer) ....

    Sa dernière trouvaille : en avril, mon mari en discutant, lui dit qu'il va faire le drain lui même autour de la maison et qu'il va donc acheter le matériel necessaire chez un grossiste. Le maçon lui dit " attendez, ma société a des prix préférenciels la bas, je vous propose d'acheter ce dont vous avez besoin, puis je vous montre la facture et vous me remboursez, comme ça ça vous coutera moins cher"
    Les mois passant, nous avons réclamé la facture plusieurs fois, le maçon nous répondait qu'il n'avait pas encore le prix d'un article.
    Puis lundi dernier, nous présente une facture de tous les matériaux, mais une facture de son entreprise, pas celle du grossiste comme il était prévu oralement. Il ne veut plus nous monter la facture originale.
    Sentant l'arnaque, mon mari a téléphoné au grossiste en question pour connaitre les prix publics (c'est a dire ce qu'on aurait payé nous). Il s'avère que le maçon nous facture des prix HT qui sont supérieurs au prix public !! Puis bien sur il a rajouter une TVA de 19,6.

    Ma question : un artisan a t-il le droit de faire du bénéfice en revendant du matériel plus cher qu'il ne le paye grace au fait qu'il est exonéré de la TVA quand il l'achète ?

    N'y a t-il pas de l'arnaque dans l'air ?

    Quel recour pouvons nous avoir pour ne lui payer au moins que le prix public qu'on aurait payé si mon mari avait acheté lui même comme il voulait le faire avant que le maçon lui prosose cet arrangement (qu'il n'a finalement pas tenu) ?

    Merci de votre aide

  2. #2
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2005
    Messages
    12
    votre artisant est tout a fait dans son droit !! il peut acheter des materiaux et vous les revendres plus cher !!

    il est vrai qu'il n'as pas l'air tres honnete mais c'est le risque de faire confiance a certaine personne !! maintenant si vous ne lui avait pas fait de bon de commande et n'avait pas deballe ou utiliser le materiel vous pouvez toujour essayer de negocier qu'il le recupere !!

    en tout les cas je vous souhaite bien du courage car cela risque de ne pas etre simple pour vous

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4
    Merci de votre réponse.

    Le matériel a été déballé et installé et se trouve sous terre depuis avril

    Sa facture se monte à plus de 1500 €, nous n'avons pas signé de devis au préalable acceptant ses prix.
    Peut-on jouer la dessus pour ne lui payer que le prix public du grossiste ?

  4. #4
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    321
    Il a raison le Zep bonjour le courage, car c'est pas gagné
    A distance, il est difficile de donner conseils.
    Beaucoup de gens de cette profession (pour ne pas dire d'origine non française) pratiquent cette manière de faire "à l'esbrouf".
    Etonnant qu'il ne vous ait pas demandé de le règler en espèces
    - 1) avant de payer les travaux de couverture, demandez lui un exemplaire de sa décennale. Peut-être aurez vous une première surprise, car, bien que couvert (peut-être) en travaux de maçonnerie, il n'est peut-être pas couvert en travaux de couverture.(ni de charpente).
    - 2) Faites lanterner sa facture de matériaux. N'ayez pas peur du chantage ni des menaces...
    à suivre....

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1 427
    au vu de ce que vous racontez, je vous conseille de changer.
    ca peut etre cher, mais au vu de ce que vous racontez vous risquez de le payer plus tard.
    et prenez un architecte...

  6. #6
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    4
    Bonjour,

    Je sens votre inquiétude à l'encontre de votre maçon.
    1- avez-vous signé un marché de travaux détaillé avec votre maçon?
    ....il doit donc se conformer à ce qui est écrit avec le prix, ni plus ni moins...
    2- vous lui faites acheter du matériel sur une promesse "orale", dans ces conditions, il fallait aller directement avec lui chez le dit fournisseur...
    3- dans le cas où votre engagement avec lui, n'est pas implicitement signée, en marché de travaux, vous avez le droit d'opter pour d'autres artisans (selon les corps de métier)
    4- lui avez vous demandé sa decennale (ainsi vous prenez les informations en téléphonant à son assurance) pour avoir la certitude qu'il est "bien" assuré
    5 - s'il a du personnel sur votre chantier, vous devez vous couvrir pour avoir la certitude que tout ce beau monde est bien déclaré. Attention sinon vous seriez impliqués dans du travail au noir. Prenez vos précautions...
    Et puis, bon courage..........il faut que ce rêve ne devienne pas un divorce ou un cauchemar...

  7. #7
    Yaka
    Visiteur
    Beaucoup de gens de cette profession (pour ne pas dire d'origine non française) pratiquent cette manière de faire "à l'esbrouf".

    Plouc, ce type de commentaire "gratuit" est tt à fait déplacé.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de July
    Ancienneté
    février 2005
    Localisation
    Var
    Messages
    9 195
    Il n'avait pas à vous dire que ça serait moins cher en passant par lui. Vous devriez vous faire faire un devis des mêmes materiaux par le grossiste et montrer au maçon ce qu'il vous fait payer en plus . Dans ce sens c'est de l'arnaque. Il faut savoir que le maçon doit payer environ 30% moins cher qu'un particulier. S'il etait "honnête" il aurait dû se contenter de 20% et vous faire beneficier de 10% de remise ce qui lui permettait déjà de degager une marge.

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