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sous location allemande, help s'il vous plait

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    1
    Bonjour à tous,


    Enseignant expatrié, je viens d'être nommé en allemagne.

    Au mois d'avril, j'ai donné un accord oral pour une sous-location d'un meublé. J'ai aussi envoyé des mails disant que j'acceptais. Je précise que la sous location est légale en Allemagne.

    J'ai rompu mon accord car les conditions devenaient de plus en plus incorrectes. En effet, le locataire qui devait me sous louer le logement voulait vivre plusieurs semaines dans l'année avec moi, ne voulait pas déclarer aux impots allemands le loyer que je lui aurais versé et après m'avoir demandé un mois de caution, m'en demandé finalement 3.

    Je précise que je n'ai signé aucun papier ni bail ni autre document.

    J'ai proposé à cette personne un éventuel dédommagement financier dans la mesure de mes moyens mais elle me demande de plus en plus d'argent. En effet, suite à un accord verbal, elle avait déjà effectué plusieurs démarches (ouverture d'une ligne ADSL à son nom...).

    Pouvez-vous me dire s'il vous plait si un accord verbal et un accord écrit via Mail ont une valeur juridique? Que dois-je faire?

    Je suis très inquiet.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Nedelka
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    tout en haut de la carte
    Messages
    7 272
    Avez-vous pensé à vous rapprocher d'une association de consommateurs en Allemagne (Konsumentenvereinigung) ? Ils seront sans doute plus au courant des usages en Allemagne dans le cas de location de meublés.
    Sinon essayez également l'Ambassade de France (service juridique) .

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Vous n'avez rien de votre coté concernant le détail de l'accord conclus pour la location ?

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