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Curieuses pratiques d'agence

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4
    Bonjour à tous !

    Je viens de souscrire un bail en tant que locataire.
    L'agence a gardé l'original, ne remettant aux 2 parties qu'une copie, sans indication dans la rubrique mandataire.
    J'étais assez fatigué ce soir-là et n'est pas percuté immédiatement.

    Par ailleurs, mon interlocutrice m'a proposé de régler ses honoraires en liquide donc sans TVA... Je les lui dois encore et envisage de les régler par chèque : plus sûr !
    Quels commentaires, cela vous inspire-t-il ?
    Merci à tous ceux qui prendront la peine de me répondre.
    Odyc4

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Qu'ils ne sont pas sérieux !
    Deux cas de figure :
    *vous avez a faire a un mandataire (il s'occupe de toute la location, mais une fois le bail signé n'intervient plus)
    *vous avez affaire a une agence qui outre les formalités, se chargera aussi ensuite de la gestion.
    Cela, votre bail l'indique par : "le propriétaire représenté par l'agence machin" ou seulement "le propriétaire".
    Qu'en est il ?
    Dans tous les cas payez en chèques et exigez une facture.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4
    Bonjour et merci pour votre réponse !

    Le bail ne fait nulle part mention du mandataire ou de l'agence. La zone "Mandataire (le cas échéant)" est vide. Et la propriétaire a signé l'original sans autre mention que "lu et approuvé".

    Comme je l'expliquais, je n'en ai qu'une photocopie. Puis-je me contenter de faire resigner ce bail photocopié à la propriétaire pour que cette photocopie soit valable ou dois-je exiger un bail entièrement original (je n'ai pas l'intention d'embêter la propriétaire qui me semble de parfaite bonne foi, mais je me méfie un peu de l'agence et des conséquences que pourraient avoir la non-possession d'un bail original) ?

    Merci d'avance pour vos lumières !

    Ody

  4. #4
    Membre Junior Avatar de Da26
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    155
    Bonsoir,
    Encore une agence indélicate.
    Je propose la rédaction d'un nouveau bail en bonne et due forme, formalisant le rôle de chacun et les tarifs des diffeérentes prestations proposées. Cette situation n'est peut être qu'un début d'une histoire sans fin dont vous risquez d'être la victime.

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