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Achat maison à la campagne

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    16
    Bonjour, je suis contraint de revendre aujoud'hui mon appartement
    parisien, je compte ensuite louer un appartement à Paris.
    D'un autre côté je souhaiterais acquerir une petite maison de campagne qui deviendrait alors mon seul bien immobilier.

    Je voudrais savoir si fiscalement cette maison de campagne est consideration comme une residence secondaire ( alors qu'elle sera mon seul bien immobilier) et que je louerais à Paris un appartement.

    J'amais ainsi savoir la fiscalité de ce type de situation tant au point de vue fiscalite immobiliere que sur l'impots sur le revenu.

    merci beaucoup.

  2. #2
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    15
    Bonjour,

    L'appartement de Paris sera considéré comme la résidence principale, car il constituera votre résidence habituelle. (et notamment si votre travail est sur paris)

    Je ne vois aucune incidence en matière d'impôts sur le revenu
    Fiscalement l'exonération de plus-value en matière d'immobilier ne joue que pour les résidences principales.
    Ainsi en cas de revente de votre future maison de campagne (si le prix de vente est supérieur au prix d'acquisition = plus-value) dans les 15 ans de la date de votre acquisition, vous serez soumis au régime des plus-values immobilières.

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Et vous paierez, il va sans dire, la taxe foncière + la taxe d'habitation.

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