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Question sur le calcul de l'augmentation légale du loyer

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    80
    Bonsoir à tous,

    J'ai besoin d'un éclaicissement au sujet du mode de calcul de l'augmentation légale annuelle de mon loyer.

    Cette année elle est de 2.30%

    Sur ma quittance de loyer il y a :

    - Loyer 1 mois (1)
    - Provisions pour charges : ordures (2)


    Mon propriétaire la calcule de la façon suivante (1+2) avec l'augmentation légale de 2.30%.

    Mes questions sont les suivantes :

    Son mode de calcul est-il correct?
    L'augmentation légale doit-elle aussi porter sur la provision pour charges des ordures ?

    Merci par avance pour vos réponses rapides et complètes...

  2. #2
    Membre Junior Avatar de Idun
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    159
    Voici un lien qui explique bien le mode de calcul de l'augmentation du loyer
    http://www.conso.net/images_publicat...er_avril06.pdf

    Celui là est amusant aussi, il fait tout le travail http://www.logement.gouv.fr/article....d_article=1796

    L'augmentation s'applique uniquement au loyer, il ne faut pas ajouter les charges dans le calcul de l'augmentation.

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    80
    Merci de la réponses et des liens.

    J'attends le mode de calcul de mon propriétaire, mais je crois qu'il se trompe dans le calcul depuis 2 ans. Je pense qu'il compte les charges.

    A voir ! A bientôt donc...

  4. #4
    Membre Junior Avatar de Idun
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    159
    Attention aussi car l'indice vient d'être changé.
    Avant 2006 il était sur le cout de la construction, plus élevé donc. Si vous constater une différence d'indice, c'est donc normal ...

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