Affichage des résultats 1 à 5 sur 5

Discussion : question de propriétaire

  1. #1
    Membre

    Infos >

    Bonjour,
    Je suis propriétaire d'un appartement, et dernièrement le locataire et parti en me laissant un appartement rempli de moisissure.
    Suite à l'état des lieux sorti et un devis fais par un artisan je lui ai envoyé un courrier réclament une somme d argent en plus de la caution que je retient.
    Le locataire a bien reçu la lettre et me demande de faire un autre état des lieux.

    a-t-il le droit de me demander un autre état des lieux pour voir les travaux que j ai réalisé??
    et ai je le droit de le lui refuser??
    Dernière modification par rousssel ; 04/03/2013 à 21h21.

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    l'etat des lieux de sortie a bien ete signé du locataire ?
    Si oui, non, vous n'avez pas a refaire l'EDL et le locataire ne peut pas exiger de VERIFIER que les travaux ont ete reellement realisés !

    Puisque vous avez un EDL constatant les degradations, un devis pour la remise en etat, faites une LRAR a votre locataire en le mettant en demeure de vous payer le solde restant du sous x jours
    et passé ce delai, demandez une injonction de payer au tribunal...

  3. #3
    Pilier Sénior

    Infos >

    bonsoir
    bien sûr que non. un EDL contradictoire est fait entre les parties qui acceptent et signent.
    apres ... c'est trop tard ! il n'avait qu'a nettoyer et assainir avant de partir.
    et oui bien sûr que vous DEVEZ refuser sans discussion. accordez lui eventuellement (?) un delai de paiement mais ce montant est dû si il a recu un appartement en bon état. (tout depend alors de l'EDL d'entrée).

  4. #4
    Membre

    Infos >

    bonsoir a vous,
    je vous remercie pour vos réponses j'en prends note et je sens que la prochaine conversation avec ce locataire va être trés animé

  5. #5
    Pilier Sénior

    Infos >

    vous pourrez toujours lui conseiller de venir prendre conseil sur notre forum...

Discussions similaires

  1. [Succession, Donation] question pour un changement de statut matrimonial qui entraine une modif de propriétaire
    Par nicolelacoupole dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 1
    Dernier message: 06/06/2011, 16h36
  2. [Propriétaire et Locataire] Problème avec mon propriétaire question travaux.
    Par Onycrois dans le forum Immobilier
    Réponses: 6
    Dernier message: 13/07/2010, 09h38
  3. [Propriétaire et Locataire] encore une question: propriétaire indélicat
    Par Ddvanges dans le forum Immobilier
    Réponses: 7
    Dernier message: 09/08/2008, 22h17
  4. [Travaux et Construction] Question de language/ réponse à question de permis de contruire.
    Par Giantpanda dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 07/07/2008, 18h00
  5. [Succession, Donation] question simple, nu propriétaire et usufruit
    Par Eric24 dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 2
    Dernier message: 29/11/2005, 18h30