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Problème avec proprio

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Une dernière chose pour compléter sur votre bail d'entrée y a t'il un inventaire de meubles ?
    C'est obligatoire pour un meublé .
    Il ne faudrait pas qu'on vous accuse d'avoir détourné les meubles en question....

  2. #14
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    23
    oui j'ai un inventaire des meubles vous allez rire voici en gros les meubles marqués
    1 chambre : 2 tablettes de nuit, 2 étagères, 1 commode, 1 tringle a rideau,15 cintres
    2 chambre : 2 étagère en coin 1 murale 1 tringle a rideau
    salle de bain : 1 meuble 1 étagère 1 grand miroir
    wc : 1 meuble, 1 tabouret
    couloir : 2 portes manteaux, 2 étagères
    Salon/cuisine : 2 étagère, 2 chauffage d'appoint, 1 étagère, évier, 1 cheminée insert, 3 tringles, 1 spot, 1 ventilo plafond
    ils ont peur que l'on parte avec la cheminée et l'évier
    une dernière chose la proprio peux t'elle expulser avec perte et fracas ou faut il avant une procédure moi on m'a dit que l'on pouvait pas expulser les gens comme ca
    Merci de m'aider vous etes formidables et avez un forum super

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Donc ni lit ni table ni appareils électroménagers...... c'est une location vide donc votre bail est comme l'ont confirmé GOLFY et DENIS reconduit et vous pouvez rester jusqu'en Mars 2009.
    Elle ne peut vous mettre dehors avant, allez voir le conseiller ADIL avec tous vos papiers...car il faut lui adresser un courrier par LRAR disant que son préavis n'est pas valable selon la loi du 6 Juillet 1989 car votre bail de location vide a été reconduit de fait le 26/03/2006 pour une durée de 3 ans

  4. #16
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    23
    Marieke
    Je fais une lettre a l'agence puisque c'est eux qui s'occupe de nous enfin a qui je paye le loyer
    merci beaucoup je retrouve une petite lueur d'espoir ouf
    Merci encore

  5. #17
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Faites bien attention aux dates car je vois tantôt début le 23 ou le 26 ou le 29........
    Soyez bien claire...... début du bail location vide et non meublée..... le tant donc renouvelé de fait le tant.....se poursuivant jusqu'au tant....
    Préavis ne rentrant donc pas dans le cadre de la loi du 6 Juillet 1989....
    Faites bien une copie de la lettre envoyez la en recommandé avec accusé de réception et gardez bien l'accusé !
    Voici le texte de la Loi du 6 Juillet 1989 à citer :
    "LE PROPRIETAIRE SOUHAITE RECUPERER SON LOGEMENT A LA FIN DU BAIL

    Il peut le faire mais uniquement, soit pour occuper le logement à titre de résidence principale pour lui-même ou sa famille, soit pour le vendre, soit pour un motif sérieux et légitime ; le congé doit toujours être donné avec un préavis de six mois minimum avant la fin du bail.

    Le propriétaire reprend le logement pour l'habiter

    Il peut le reprendre pour l'habiter lui-même, ou le faire habiter par son conjoint, le partenaire auquel il est lié par un PACS, son concubin notoire depuis au moins un an, ses ascendants, ses descendants ou ceux de son conjoint, de son partenaire ou de son concubin. Il doit donner congé au locataire en précisant le motif ainsi que les nom et adresse du bénéficiaire de la reprise."

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