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Double frais de main levée

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    7
    Bonsoir,
    Après la revente de ma maison et le remboursement anticipé de mon emprunt, le notaire a provisionné 1000€ de frais de main levée .
    3 semaines plus tard, c'est la banque qui me prélève 110€ de frais de main levée pour le meme pret immobilier.
    La banque est elle dans son droit ?
    Cela me parait abusif, compte tenu de tous les frais qu'elle a déjà ponctionné sur ce remboursement anticipé.
    Merci pour vos éclairages

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    293
    Bonjour,
    Les frais que la banque vous a prélevé correspondent, normalement, au coût de la procuration que la banque envoi au notaire (puisque cette dernière ne se déplace pas pour signer) afin que ce dernier puisse au nom de la banque vous consentir la mainlevée sur votre inscription hypothécaire. C'est la pratique, il n'y a rien à constater.
    Par ailleurs, assurez vous auprès de votre notaire que la banque ne lui a pas demandé également de payer pour votre compte le coût de cette procuration. Le notaire a surement du prévoir ce coût dans les 1000 € qu'il a conservé sur le prix de vente, vous pouvez toujours aller sur www.notafrais.com (allez y c'est gratuit !) rubrique mainlevée, mainlevée définitive (A), et vous entrez le montant de votre inscription (généralement le montant total de votre prêt), le cout affiché prévoit, lui, le cout de la procuration de la banque).

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    7
    Merci beaucoup pour ces infos précises, je vais vérifier cela

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