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Gros problème!

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    1
    Bonsoir,

    Je viens d'emménager dans une maison avec un jardin, garage et chemin accédant directement à la porte de derrière (notre porte d'entrée).
    Les proprio avant notre emménagement étaient super sympas et serviables, prêts à tout pour nous plaire question travaux etc...
    Mon mari travaille toute la journée et vu que je me suis retrouvée seule avec ma fille pendant la journée, j'ai mis un cadenas sur la barrière du chemin qui longe la maison, je tiens à préciser que c'est une rue assez isolée et sans grand passage.
    Depuis ce jour rien ne va plus, le proprio exige le double de la clé du cadenas pour pouvoir entrer à n'importe quel moment dans le jardin et donc sous les fenêtres de ma cuisine.
    Il cherche diverses excuses pour passer plusieurs fois par jour chipoter dans le jardin et la cour. Il a des projets de travaux inutiles et qu'il aurait pu faire bien avant notre entrée.
    Sur le côté de la maison il possède un débarras avec des outils qu'il garde au cas où il devrait faire des travaux chez moi.
    Il nous avait dit avant de signer le contrat, qu'il se rendait très rarement dans ce débarras.
    Depuis notre installation, il veut y venir chaque jour et même plusieurs fois par jour et sans prévénir et c'est pour cela qu'il n'accepte pas la pose du cadenas.
    Il se demande de quoi j'ai peur et se moque de moi, essaye même de me démollir aux yeux de mon mari en disant qu'il regrette de nous avoir loué sa maison.
    Il a même menacé de retirer la barrière si je ne lui donnais pas le double de la clé et à même été jusqu'à dire qu'il pouvait s'il le voulait entrer chez moi car il avait un double de ma porte de derrière( ma porte d'entrée).
    Depuis ce jour ma vie est devenu un cauchemar, je l'entends arriver à chaque seconde, je guette son pas dans l'entrée et je reste les rideaux fermés et ne peux plus profiter du jardin.
    Comment un vieil homme si gentil peut-il devenr ainsi???
    Je voudrais savoir quels sont mes droits et que puis-je faire car cette situation est intenable, ce qui devrait être un paradis est devenu pour nous un vrai enfer.
    Je précise que je suis en Belgique, en espèrant que les lois sont +/- les mêmes.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    non en Belgique, la loi est différente mais pas sur le point du respect de la vie privée.

    alors:
    • non il n'a pas à avoir une clefs de votre jardin,
    • mettez un autre verrou à toutes vos portes extérieures ou une autre serrure (que vous changerez à votre départ)
    • et si ca continue, écrivez lui en LRAR que s'il continue, vous porterez plainte auprès du Procureur de Roi pour violation de domicile.
    • vous êtes chez vous et il doit vous laisser la pleine jouissance du bien loué.
    soyez ferme et que votre mari se montre un peu

  3. #3
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    321
    Je pense qu'effectivement, c'est la pose du cadenas et le refus de lui donner une clef, qui a modifié le comportement de cet homme, en lui interdisant son droit de passage.
    Donnez lui simpement une clef et tout redeviendra comme avant.

  4. #4
    Yaka
    Visiteur
    En France le propriétaire doit laisser l'entière jouissance de la chose louée au locataire. A ce titre il ne peut n'y pénétrer dans la propriété privée ni detenir de clés (sauf que bcp en conservent une au cas ou ..). Cependant votre contrat de location précise peut etre une servitude d'accès.

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