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Travaux de rénovation, devis?

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    4
    Nous sommes coproprio d'un studio dans le vieux Chambéry, et la montée d'escalier est dans un sale état. A la dernière AG, la dame du syndic a parlé d'une société qui encaisserait
    - 3 500€ pour trouver un architecte et faire établir des devis
    - 3 000€ pour le suivi des travaux
    sans qu'on ait la moindre idée du coût de ces travaux, justement!
    Je ne trouve pas cette démarche très logique, mais n'arrive pas à trouver les renseignements...

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    il y a avait bien une résolution quant à des travaux à faire, sur l'ODJ de cette AG?
    que dit le compte-rendu ?
    était-ce seulement une évaluation des travaux ?
    ou bien si travaux votés, il devait y avoir 2 ou 3 devis joints à la convocation.

    dites nous plus d'infos sur la résolution (voir votre PV)

  3. #3
    Membre Sénior Avatar de Gutentag
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    13
    Messages
    373
    Généralement, pour la mission d'analyse de l'archi une somme est définit arbitrairement par l'archi.
    Pour le suivi, il devrait s'agir d'un pourcentage.

    De toute façon j'ai l'impression que ton syndic opte pour une option d'enveloppe budgétaire.
    je serai tenter de dire : mais pourquoi voter pour ce genre de réso à la con ?
    A votre place, je serai contre ce genre de vote qui vise à favoriser le paiement d'un archi et non considérer sa compétence.

    Je vais essayer de te trouver un article de loi mais ne te promets rien je pense qu'il s'agit malheureusement plus d'us et coutumes.
    ------
    ah ah !

    Art 11 décret 17 mars 1967
    qui stipule qu'il doit être annexé à la convocation obligatoirement les conditions essentielles du contrat proposé."Lorsque l'AG est appelée à approuver ou à autoriser un devis ou un marché, pour la réalisation des travaux, les conditions essentielles du contrat proposé doivent être communiquées aux copropriétaires" (létat détaillé, le prix,)
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 20/06/2006 à 14h42.
    Gutentag, Syndic

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    4
    Merci beaucoup!
    Me voilà donc en mesure de réclamer des précisions...
    (Où trouver la référence exacte de ce décret? -si ce n'est pas abuser...- )

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 911
    Bonjour,

    Décret n° 67-223 du 17 mars 1967 accessible sur www.legifrance.gouv.fr
    Cordialement,
    Jean-Louis

    "Il n'y a ni richesse ni force que d'hommes" Jean Bodin

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