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Locataire abusé ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    2
    Bonjour,
    je viens de signer un bail pour la location d'un studio. L'état des lieux a bien évidemment été fait mais les conditions sanitaires de ce studio ne sont pas bonnes: frigidaire hors service et mauvaise odeurs, douche très sale...
    Le propriétaire s'est engagé à faire des travaux (ils sont en cours) mais je dois attendre 2 semaines pour emmenager... et je paye déjà le loyer !
    Ai-je le droit de demander au propriétaire un dédommagement comme je ne peux pas jouir immédiatment du logmement ?
    Merci d'avance

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 709
    Pourquoi avez vous accepté de signer le bail avec jouissance immédiate, alors que ce n'est pas le cas....et que dit l'EDL ?
    Faites accélérer les travaux....que voulez vous qu'on vous dise ....

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    juin 2006
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    2
    Merci Marieke pour votre réponse. C'est en fait une régie qui m'a fait signer le bail. Je vais regarder l'EDL à nouveau et revenir vers vous....
    et si je comprends bien, du moment que l'EDL est signé, la régie est déjà bien "gentille" d'entreprendre les travaux ?!

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
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    6 881
    Oui ! et non. Le propriétaire doit vous fournir un logement convenable, mais n'a par exemple pas obligation de vous le faire nettoyer s'il est repoussant de crasse ou de vous changer les wa wa s'ils sont irrécupérables.
    Négociez a l'amiable avec votre propriétaire. Sauf si vous avez un document écrit qui prouve que vous ne pouvez occuper le logement (lettre de l'agence vous disant qu'ils seront finit à telle date et que vous pourrez emmenager, etc ........).
    Avez vous vérifié sur votre bail si l'entrée dans les lieux est la meme que la signature ? Peut etre est ce prévu. Rien ne vous empeche de signer un bail 6 mois avant l'entrée effective dans les lieux dans ce cas vosu ne paierez le loyer qu'a la date effective d'entrée.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    AGNES il a dit qu'il payait déja le loyer....

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Quand je te disais que ca m'avait épuisé !

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