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compromis de vente- retard de signature

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2006
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    5
    Bonjour,

    J'ai un petit soucis avec mon notaire concernant le compromis de vente d'un terrain.

    Nous avons signé ce fameux compromis le 12 janvier 2006 et nous avions j'usqu'au 14 avril 2006 pour honorer notre condition suspensive, à savoir l'obtention de notre prêt.

    Au jour d'aujourd'hui nous avons eu l'accord de notre prêt ( depuis déjà 2 mois) et après plusieurs tentatives, nous ne parvenons pas à obtenir de rendez vous afin de signer l'acte de vente.

    Le notaire s'emble t-il, n'aurais pas les papiers permettant l'achat du terrain.

    Les vendeurs ayant acheté le bien peu de temps avant sa remise en vente serait à l'origine du problème.

    On t'il le droit de repousser la date indefiniment et est ce que cela ne cacherait pas quelque chose ( la vente du terrain à d'autre personnes que nous par exemple)?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Bonjour,

    Je serait vous, je prendrai mon propre notaire, ça ne coute pas plus cher, et cela aiderait à débloquer la situation.

    Normalement, vous devriez pouvoir contraindre vos vendeurs, mais si il y a un pb de papiers...un autre notaire fera bouger les choses !

    "On t'il le droit de repousser la date indefiniment et est ce que cela ne cacherait pas quelque chose ( la vente du terrain à d'autre personnes que nous par exemple"

    N'étant pas madame Irma, je ne peux vous répondre sur ce point ! les avez-vous contacté directement ?
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2006
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    5
    Bonjour,
    Merci pour votre réponse mais je me pose une question tout de même, ayant payé un accompte au notaire le jour de la signature du compromis de vente, ne vais-je pas le perdre si je change de notaire?
    Pour répondre à votre question, nous avons seulement contacté le notaire à défaut d'avoir le numero des vendeurs (le terrain nous a été trouvé par notre constructeur, cependant les contacter directement ne devrait pas être mission impossible).

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    14 564
    vous ne changez pas de notaire, vous prenez le votre, EN PLUS, nuance...
    vous ne perdrez pas votre dépot ! il est consigné sur un compte particulier...

    Franchement, c'est ce qui est le mieux, car il défendra VOS intérêts, même si normalement un notaire doit être neutre...il n'empêche que vous avez 2 mois de retard pour la signature, et que vous n'avez qu'une vague idée du pourquoi...ce que je trouve inadmissible...

    donc, contactez un nouveau notaire (si possible par connaissance), expliquez-lui votre problème, il contactera le 1er notaire, et activera les choses...si cela vous ennuie, recontacter le notaire du vendeur, et faites pression...

    bon courage !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2006
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    5
    Merci, pour vos conseils, j'en prends bonne note.

    Cordialement

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