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Résultats 1 à 8 sur 8

Gros cheque caution loi robien legal?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    38
    Bonjour,

    Intéréssé par le système d'investissement et défiscalisation de la loi de Robien, nous avons contacté via un site iinternet un conseiller qui est venu chez nous pour nous informer de tout ça.
    Leur "package" nous plait bien, on compare avec d'autre mais n'avons pas encore autant discuté qu'avec le premier.

    Le seul point qui nous chifonne c'est que lors de la reservation du bien choisi (programme neuf), il nous a dit qu'il demandait un chèque de caution d'un montant suivant pourcentage soit + de 10 000 euros que (bien sur) il n'encaissait pas mais pour montrer notre "motivation".

    Est ce legal?
    Est ce que tous les organismes pour la loi Robien font ça?

    Merci d'avance de vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    14 564
    Bonjour,

    quel serait l'intérêt d'un chèque non encaissé ???
    de plus, il peut très bien l'encaisser, et vous n'y pourrez rien !!! une fois signé...il fait ce qu'il veut !!!

    Je n'y connait rien en Robien ou compagnie, mais là, je dirai "PRUDENCE" car cette façon de faire me parait plutôt être de l'arnaque...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    38
    9a nous aprait bizarre aussi mais ej ne sais pas si courant ou pas.
    J'avais entendu parler de dépôt de garantie mais pas plus que ça.

    ET ça y ressemble pas vraiment non plus.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Si c'est un dépot de garantie, c'est encaissé !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
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    38
    En fiat il a pas vraiment utilisé de termes.
    "Faire un cheque qu'on encaisse pas."

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    14 564
    alors pourquoi faire un chèque s'il n'est pas encaissé ????

    pour moi, c'est de l'arnaque pure et simple !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 711
    Si c'est une réservation de logement en VEFA vous versez un dépôt de garantie qui est encaissé sur un compte spécial ouvert à votre nom il n'est pas utilisé par le vendeur....mais il est tout de même "débité" de votre compte et mis sur un autre....
    Voir :http://www.logement.gouv.fr/article....d_article=3908 et
    http://www.logement.gouv.fr/rubrique...58&typeDoc=FIP
    Dernière modification par Marieke ; 06/06/2006 à 13h20.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    je ne sais pas pour quelle ville cet investissement est prévu mais ...
    • déplacez-vous,
    • explorez les environs (y'a eu de nombreuses surprises !!!!)
    • visitez d'autres reálisations de cet investisseur (qualité de construction)
    • ne vous laissez pas tenter par des chiffres uniquement : ce sont des vendeurs de placement financiers et non pas d'immobilier locatif
    • regardez autour de vous si vous avez des connaissances qui ont investit ... bcp s'en mordent les doigts (versus rentabilité annoncée, marché réel locatif etc, etc ....)
    • garantissent-ils la location ?
    bref, prenez votre temps surtout avant de vous décider.

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