Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 6 sur 6

vice caché dans les combles

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2006
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    3
    Bonjour,
    J'ai acheté une maison au mois de février et je viens de découvrir quelques problemes dans les combles.
    -il y a plusieur fuite dans la toiture alors que le vendeur nous a dit que la toiture a été refaite il y a 2 ans et demi.
    -la fuite a provoqué le pourrisement d'une panne de soutien et et il a étayé le tout avec des morceaux de bois pour eviter un affaisement.
    -apparement une ferme aurait été démontée

    Cela est il un vice caché ?
    Qu'elles sont mes recours?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Bonjour,

    Décidément, je vais finir par monter un club !!!

    D'abord, avez-vous des preuves de ce que vous dit l'ancien proprio ? facture du couvreur etc... ?? si oui, alors contactez ce couvreur...normalement, il ne devrait plus y avoir de fuites...

    Ensuite, si la panne est encore touchée, il y a un GROS pb car cela veut dire que la réfection a été mal faite...ou pas faite !!!

    En plus, si il a mis des étais...c'est qu'il connaissait le problème !!! Alors, là, vous pourrez peut-être tenter qq chose...avez-vous acheté via une agence ? si oui, vous pourrez vous retourner contre elle, si non, je ne sais pas, car il y a qd même ces étais ce qui prouve qu'il connaissait le pb mais qu'il s'est bien gardé de vous en parler...

    d'autres avis plus éclairés ????
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    3
    merci pour la réponse Rac8
    Pour la toiture, il l'a refaite lui même donc je n'ai pas de facture, mais il me l'a dit lorsque j'ai visité avec l'agent immobilier.
    La maison je l'ai achetée via un notaire.
    Pour les étais effectivement je pense qu'il connaissait le probléme car 3 pannes sont etayées + réparation rapide sur l'une des trois.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    "mais il me l'a dit lorsque j'ai visité avec l'agent immobilier."

    DONC la responsabilité de l'agence pourrait être engagé !

    avez-vous fait venir un BON couvreur ???

    histoire d'avoir un avis éclairé et ...chiffré (prévoyez la chaise pour vous assoir et l'aspirine pour le coup de bambou ...)
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Attention s'il y a une ferme qui manque (ce qui à mon avis est grave, cela ne s'enlève pas comme cela ) c'est un charpentier qui doit venir constater les dégats....car toute la structure du toit repose dessus.....
    Il faut faire chiffrer et porter plainte pour vice caché ...

  6. #6
    Membre
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    3
    Merci pour les réponses Rac8 et Marieke
    Je vais faire appel a un charpentier pour qu'il me donne sont avis et me fasse un devis.
    Ensuite je pense porté plainte pour vice caché.
    Merci encore pour vos avis.

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