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Résultats 1 à 9 sur 9

vente de maison

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    10
    Bonjour,
    J'ai achété une maison avec mon concubin il y a 15 ans.
    Je désire aujourd'hui la vendre mais le notaire me demande une autorisation de mon ex-mari de la vendre, alors que je ne l'ai pas acheté avec lui puisque nous étions séparé depuis 20 ans, et je l'ai acheté avec mon concubin. Lors de notre mariage nous n'avions pas fait de contrat, et lors de notre séparation j'ai fait un abandon du domicile conjugale mais pas de séparation de bien avec un avocat.
    Aujourd'hui, cela fait 35 ans que je n'ai pas eu de contact avec mon ex-mari, Le compromis de vente a été fait, Je dois signé le 10/06/06 la vente de la maison. Est ce que la vente peut se faire ? Ou alors comment puis je procéder pour la faire quand même ? Sinon qu'est ce que je risque si la vente ne se fait pas malgrés tous mes efforts ?
    Merci pour votre réponse
    Sylviane

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    décembre 2005
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    291
    si vos explications sont exact, je pense qu'il faut vous raprocher de votre notaire , qui dans ce cas semble avoir fait une confusion.

  3. #3
    Pilier Cadet Avatar de Catdo
    Ancienneté
    août 2005
    Messages
    769
    Attention Mimi7, Sylviane0075 est encore mariée, malgré qu'elle appelle son mari son ex mari, c'est toujours son mari légalement, et ils n'ont pas fait de séparation de biens, à vérifier par un juriste, mais il se peut que le notaire a raison.

    Dans tous les cas, il va falloir régulariser la situation avec votre mari!!

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    10
    j'ai divorcé de mon ex-mari en 1997 mais j'avais acheté la maison avec mon nouveau compagnon en 1991. le notaire me dit que mon ex-mari doit etre présent pour la vente meme si il n'était pas présent pour l'achat. Le problème c'est que je ne sait pas ou il est car je suis partie du domicile conjugale en 1971 et en 1997 j'ai engagé une procedure de divorce. Le divorce a été prononcé sans sa présence.

  5. #5
    Membre Sénior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Messages
    291
    je pense que votre notaire veut s'assurer que votre ex n'a rien investi dans cette maison, (réparations, entretien, ou autre), d'où sa demande!

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    10
    je devais signer la vente le 10/06 donc tout a été annulé afin de retrouver mon ex-mari. Est ce que je dois payer quelque chose au notaire ou a l'acheteur car la vente est annulée. En plus je viens de faire une recherche dans l'interet des familles afin de le retrouver et ne s'opposera t-il pas à la vente ? je suis vraiment perdue

  7. #7
    Membre Sénior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Messages
    291
    si l'acheteur vous a versé de l'argent lors du compromis de vente , il est évident que vous devrez le rendre, mais je vous conseil,tout de même de demander des explications plus approndies à votre notaire. votre initiative de "recherche dans l'interèt des familles" est excelente,il faut attendre la suite.
    autres choses me tracasse, avec quelle argent avez-vous acheté cette maison?, sous quel régime étiez vous mariés? cette argent ne provient-il pas de la communauté?

  8. #8
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    10
    j'étais marié sous le régime de la communauté. L'argent de la maison vient d'un crédit que j'ai contracté avec mon nouveau compagnon.

  9. #9
    Membre Sénior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Messages
    291
    si vous avez contracté ce crédit avant votre divorce, là ça se complique, car si ce crédit n'est pas fini de rembourser, votre ex peut,dans ce cas ,lui aussi être poursuivi, en cas ne non paiement, ce qui veut dire qu'il est concerné lui aussi, puisqu'il s'agirait dans ce cas de l'argent de la communauté.

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