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Remise en etat des lieux

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    3
    Bonjour

    etant locataire; je vais rompre mon bail tres prochainement.
    Je loue l'appartement depuis 2 ans.
    A mon arrivée, 2 murs ont étés refait, et j ai accepté de les repeindre moyennant un mois de loyer deduis.

    Hors, depuis, des moisissures ont élues domicile sur ces murs, ainsi que sur le plafond ( taches d humidités etc ).

    Il n'y a aucun systeme d'aération dans l appartement mis a part les fenetres.

    Est-ce que je devrais payer de moi même la remise en etat?

    Sachant qu'a la signature du contrat et donc de l'etat des lieux, rien n apparaissait.

    J ai su aussi que ma voisine de l'appartement du dessus a eu les meme problemes... Et qu'etrangement, lorsqu elle est partie, des travaux sur la toiture ont été effectues.

    Infiltration d'eau? Mauvaise aeration? ou faute de moi meme?

    Je ne sais pas.

    Donc ma question est : est ce imputable sur ma caution?


    Merci d avance.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Avez-vous signalé cette humidité par courrier RAR auparavant ?
    Dans combien de temps partez vous ?
    Vous pouvez encore le faire avant de donner votre préavis....s'il y a un ou 2 mois avant....même si c'est un peu tard pour le faire....
    Pour le plafond et les murs si ce sont des taches (grosses ?) c'est différent de traces ...il faut prévenir votre assurance et le proprio par LRAR (gardez bien les copies) pour faire vérifier s'il n'y a pas un dégat des eaux chez la voisine du dessus cela vous couvrira aussi.
    Si vous n'avertissez pas vous êtes considéré comme responsable ( dégat des eaux, manque de chauffage ou aération...etc) surtout si 2 murs ont été refaits...
    Dernière modification par Marieke ; 30/05/2006 à 11h14.

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