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association syndicale

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2004
    Messages
    15
    bonjour à tous,
    je suis sur le point d'acheter un terrain dans un lottissement.
    le seul problème c'est que cela fait maintenant 6 mois qu'on attend ce terrain et que avec les papiers de promesse de vente, il y a une clause concernant une association syndicale des propriétaires.
    il se trouve que le propriétaire des lots nous dits que nous n'aurrons pas de frais sur cette association. Or, il faut déjà versé 500 € lors de la signature chez le notaire.
    à quoi sert au juste cette association syndicale des propriétaires. qu'est ce que cela va nous couter en gros ???
    merci à tous de votre aide

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Gutentag
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    13
    Messages
    373
    Une ASL est une copropriété horizontale régi par la loi de 1865 si je ne m'abuse.
    En gros, vous devez avoir des parties communes dans ce lotissement obligeant le lotissement à gérer celles ci.
    Tu auras peu de charges mais tout dépend du fait s'il y a un gérant professionnel, quelles sont les parties communes, (voirie, espaces verts).

    Et a ta place je demanderais le détail de ces 500 € que je trouve excessif et totalement injustifié car c'est au vendeur d'apurer ses charges avant la vente...
    Gutentag, Syndic

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