Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 7 sur 7

recuperer sa cave

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    33
    bonjour,
    ma fille a emmenagée mi mars dans une location elle a traitee directement avec le propietaire qui n habite pas la meme region.
    dans cette location il y a une cave et un emplacement parking, hors la cave et est occupé par quelqu un d autre, elle a mis un mot dans l allee et ils ont repondu qu ils libereraient la cave a paques ce qui n a pas été fait.
    sur son emplacement de parking il y a un vehicule abandonné(volé) peut etre, le propietaire est au courant et lui a dit qu il allait avertir la gendarmerie mais le vehicule est toujours sur son emplacement.
    que faire pour la cave et pour l emplacement de parking.
    a t elle le droit d ouvrir elle meme la cave de la forcée?
    merci de vos réponses
    bolderiz

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1 427
    Pour la cave, il doit etre annexé au bail.
    pour un particulier la procedure est lourde
    ecrivez a votre proprietaire pour lui demander la jouissance de votre cave comme stipulé dans votre bail.

    Pour la voiture epave (veritable cauchemar) faites de meme, -> proprietaire.
    vous etes en droit de demander une baisse du loyer
    par contre la procedure est tres compliqué. La police refusera d intervenir en milieu privatif.
    pour le proprietaire le mieux est d' essayer de sortir la voiture et de la mettre sur la voie publique.
    (jai dis ca moi ah ben non c illégal )

    accusé de reception a la police pour une recherche d identité, information au proprietaire, puis AR demandant l enlevement "payant'.
    procedure qui peut durer 6 mois...

    bien sur que non elle n a pas le droit de forcer quoi que ce soit.
    meme si je le ferai.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Si la procédure est lourde, et sans garantie rapide, elle incombe uniquement au propriétaire. C'est à lui de se bouger. Par courtoisie et pour garder de bons rapports avec lui, prévenez le par téléphone que vu la désinvolture voir la grossiereté des voisins, vous lui demandez officiellement de régler le problème. Et faites lui un A/R exigeant que et le parking et la cave doivent etre libérés. Devoir vous rembourser les mois d'utilisation impossibles et la baisse de loyer que vous demanderez le motiveront à faire le nécessaire.

  4. #4
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    33
    merci d avoir repondu , donc c est foutu pour elle, le propio est au courant de la cave et le parking , sil n a rien fait c est qu il ne pouvait donc pas.
    tant pis
    forcer une cave sans savoir ce qu il y a dedans on ne sait jamais.
    merci
    bolderiz

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Bien au contraire. C'est simplement qu'il n'a pas fait les démarches nécessaires. Le logement est loué avec cave et parking, vous devez en avoir la jouissance ! Qu'il se bouge ou vous accorde une baisse de loyer.

  6. #6
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    33
    merci,
    je lui dirai de faire une lettre au proprio lui precisant que la cave et le parking n a pas été restitués, mais celui ci a ete tres sympathique il lui a payé tout la peinture pour refaire l appartement a son gout, il en a eu quand meme pour 600 euro je pense qu il n etait pas obligé, maintenant je pensais qu elle pouvait faire quelque chose sans avoir besoin de l aide du proprio, c est quand meme un comble de s approprier un local qui ne leur appartiennent pas, sans se mettre hors la loi en essayant de la recuperer soi meme.
    bolderiz

  7. #7
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1 427
    "c est quand meme un comble de s approprier un local qui ne leur appartiennent pas, sans se mettre hors la loi en essayant de la recuperer soi meme."

    et s'il n y avait que cela...

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