Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 6 sur 6

reparations locatives

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    bonjour,
    le groupe de securite d un cumulus pose en aout 2002 ne fonctionne plus, de plus le cumulus fuit car le thermostat est a changer.
    cette reparation est elle de l entretien et a la charge du locataire, ou incombe t elle au proprietaire?
    a bientot
    bellugue

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    C'est au propriétaire que reviennent toutes ces réparations. Par contre il peut les imputer au locataire, si l'entretien n'a pas été effectué, et que les pannes proviennent de ce manque d'entretien (il faut le prouver).
    A priori, dans ce cas, seule la fuite pourrait etre imputée au locataire (pour défaut d'entretien), le reste ne dépend pas d'un entretien quelconque.

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    113
    vous trouverez la liste des réparations à faire par le locataire là :

    http://www.adai13.asso.fr/fiches/log/log_repaloc.htm

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    merci pour vos reponses
    il y a rincage et nettoyage des corps de chauffe.
    si la manette du groupe de securite est bloquee c est parce qu elle n a pas ete entretenue, et regulierement manipulee comme il se devrait, et le nettoyage du corps de chauffe c est la resistance?
    c est toujours moi qui ai paye la moindre reparation et cette fois, j en ai marre.
    pour ca que je me renseigne.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Le corps de chauffe c'est bien la résistance pour un ballon électrique et la manette du groupe de sécurité doit être graissée et manoeuvrée pour purger lors de l'entretien ....oui c'est bien cela....par contre le thermostat si c'est un vieux ballon, non

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    le ballon a ete pose en novembre 2002.
    donc , c est bien une reparation locative.
    j ai interet a presenter des preuves car le locataire va crier au secours, mais tant pis, marre d etre trop brave.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. réparations locatives ??????
    Par Passe Partout dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 11/07/2008, 21h17
  2. Réparations locatives
    Par Segovia dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 09/12/2007, 18h29
  3. réparations locatives
    Par La Taupe dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 29/12/2006, 18h15
  4. interpretation reparations locatives
    Par Bellugue dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 23/08/2006, 08h28

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum