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compromis de vente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    5
    Bonjour,

    je viens juste de m'inscrire car j'ai besoin de votre aide, mon conjoint et moi meme avont signé un compromis de vente avec l'agence [L], pour l'achat d'un hangar étant caché par un mur historique classé.
    Après avoir fait une demande de permis de construire a la Mairie et la DDE, la DDE nous a envoyé notre dossier qui semblé incomplet pour la place de stationnement.
    Sachant que c un hangar qu'on rénovait pour en faire un loft de 120m2.
    Le stationnement doit figuré obligatoirement dans la propriété mais pour cela nous devons demander une autorisation pour abattre ce mur pour faire une entrée de garage.
    Comme on ne peut abattre le mur, le projet tombe a l'eau.
    sinon 10 000euros pour un stationnement.
    j'ai eu jusqu'a ce jour un refus du prêt à ma banque a envoyer en recommandé au notaire sans en prévenir l'agence.
    Dans les clauses pénales, ils indiquent qu'il y a 10% de majoration du px de vente(2600euros)+frais d'agence de 5 550e
    Comment puis je faire pour éviter cette somme ? De plus j'attends un bébé pour fin aout , je suis très inquiète ...
    Est ce une arnaque ?
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 23/05/2006 à 12h56.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Votre compromis a dû être fait sous condition suspensive de l'obtention d'un prêt, donc n'ayant pas eu votre prêt le compromis n'a plus de valeur, vous êtes donc libérer de toute obligation et n'avez rien à régler (sauf éventuellement les frais de Notaires pour la constitution du dossier qui ne sont pas élevés).

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