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compromis de vente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    1
    Bonjour,

    J'ai signé un compromis de vente devant notaire.L'acquéreur s'était engagé à financer son achat par deux moyens: 1er moyen pour 20000€ prêt bancaire, l'autre moyen par ses deniers personnels( 100 000€).j'avais demandé de mettre une cause au 31.07.2006 au plus tard pour me permettre de trouver un autre bien mais le notaire ne l'a pas formulé de cette façon.Ainsi cette clause profite aussi à l'acquéreur. Aujourd'hui le notaire est prêt pour à signer l'acte définitif mais j'apprends maintenant que l'acquéreur n'a pas la totalité des fonds pour signer.En effet, j'apprends que la cudL n'a pas encore versé le paiement de son bien qui a été préempté.Ainsi lors de la signature l'acquéreur n'avait aucun derniers personnels ( il attendait le paiement de la CUDL).J'estime avoir été trompé par le notaire d'autant plus qu'il gérait l'affaire de l'acquéreur.J'en ai par ailleurs la preuve.

    Qu'elle est la responsabilité du notaire.Devait-il m'en informer?.Pour moi si j'avais su que mon acquéreur n'avait pas les fonds j'aurais certainement pris une autre décision.Ou j'aurais pris d'autres précautions.Bref qu'en pensez-vous?. merci d'avance

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    A mon avis, vous devrez attendre la mise à disposition des fonds de votre acheteur. Il ne vous a pas trompé : le déblocage de ses fonds a juste du retard, qui ne dépend pas de lui, donc, vous n'êtes pas "lésé"...il est courant qu'il y ait du retard dans la signature finale...il n'y a pas de faute du notaire non plus.

    C'est difficile pour vous, je le comprends, mais je ne vois pas de faute.

    d'autres avis ?
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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