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Mandat exclusif

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    1
    Bonjour,

    J'ai signé un mandat d'exclusivité dans une agence immobilière.

    Ce mandat a une durée de trois mois.

    Au cours de ce mandat, l'agence m'a accordé le droit de passer une annonce dans le journal de Particulier à Particulier avec l'obligation de renvoyer les éventuels acquéreurs vers l'agence.

    A ce jour, je n'ai aucun retour de compte-rendu de visite et lorsque je les demande à l'agent immobilier, il ne me les présente pas.

    De plus, j'ai dû exiger que des photos soient mises sur l'annonce qu'il a fait paraître sur le site www.seloger.com. D'ailleurs, le texte de cette annonce n'est pas plus réjouissant puisqu'il ne fait qu'une ligne.

    Je souhaiterai savoir :

    - ce qu'il m'est possible de faire pour résilier ce mandat
    - vendre de mon propre chef
    - y a-t-il également un délai à respecter après la résiliation ?
    - quels sont les risques encourus si je vends à un particulier sans passer par l'agence sachant que j'aurai envoyé un courrier de résiliation du mandat avant la fin des trois mois

    Pouvez-vous m'aider ?

    Je vous en remercie d'avance.

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    101
    Pur dénoncer le mandat exclusif vous devez LIRE le mandat, afin de voir les modalités de la dénonciation, notamment au niveau du préavis. Une fois que vous connaissez le préavis, vous envoyez un courrier à l'agence (en précisant d'ailleurs qu'il n'a pas fait correctement son travail) pour demander cette dénonciation. Une fois le courrier reçu par l'agence et le préavis respecté, vous êtes libre.

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