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frais de notaire, comment l'arracher de force au promoteur

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    28
    Je sais que l'on peut negocier les frais de notaire afin que ce soit le promoteur qui les offrent.
    Mais si le promoteur ne veux pas, car il trouve l'excuse "de toute façon si vous ne le prennez pas (ce logement), moi lundi il passe à 5000euro de plus, on peut rien m'sieur c'est trop demandé vous savez..."
    comment le faire tombé dans ce piège ?
    signé la reservation, et l'appelez dans 1 mois et lui dire que j'annule si vous offrez pas les frais de notaire, car niveau crédit ça passera pas? ce chantage ça passe ?
    y'a autre chose ?

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    1 800
    je trouve que la question ne manque pas d'air donc exceptionnellement je vais me permettre une réponse limite je vous prie de m'en excuser

    pour des conseils vous pouvez regarder :
    http://www.radins.com/

    et pour les soirées d'hiver dans la future maison :
    http://www.magouilles.fr/

    Désolé, je sors

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    28
    c honteux de négocier ?
    tu fait bien de sortir.
    un forum c'est un échange d'idée, maintenant que ça te gène tu sort !

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Une chose plus simple demander au promoteur d'inclure dans le prix les frais de Notaire ainsi vous supporterez les frais mais vous paierez moins cher le bien immobilier, c'est plus simple et ça évite les montages peut légaux que vous proposez.
    En tout état de cause si vous souhaitez arnaquer le promoteur vous risquez d'être perdant, vous connaissez le proverbe le pot de terre contre le pot de fer, réfléchissez-y.

  5. #5
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    28
    l'immobilier se met à chutter, ésperons que...

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    L'immobilier ne chute pas loin de là, il stagne légèrement.

  7. #7
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2004
    Localisation
    Marseille
    Messages
    152
    Je ne pense pas personnellement que faire du chantage à un promoteur (ou à toute autre personne) puisse être assimilé à de la négociation.

    Il semble normal, pour toute acquisition immobilière, de régler les frais de notaire. D'autant que sur du neuf, c'est pas bien cher.

  8. #8
    Membre Sénior Avatar de Sevali
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    313
    Négocier, oui. Au delà du possible, sous la forme d'un tel chantage, c'est aller au devant des problèmes. De toute façon, le constructeur se rattrapera. Vous croyez vraiment après cela qu'il essayera d'y mettre de la bonne volonté ? Je pense que vous allez au devant de gros ennuis dans la construciton elle-même. C'est déjà pas évident, une construction...

    Pour négocier essayez plutôt d'autres arguments : et le meilleur, mettez-le en concurrence avec un autre constructeur. C'est le meilleur moyen.

    Le chantage, c'est plutôt le moyen de braquer votre constructeur. Je ne suis pas sûr après cela qu'il aura envie de faire du bon boulot (ou qu'il voudra le faire tout cours).

    Quant à l'immobilier qui se casse la figure, je serais heureuse de vous croire si vous m'apportez quelques éléments....

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