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Résultats 1 à 7 sur 7

probleme caution

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    5
    Bonjour, voila mon probleme j'ai donné mon preavis a mon proprietaire au mois de fevrier celui ci a accepte me disant qu'une lettre recommandee n'etait pas necessaire une simple lettree suffisait. il me demandait aussi de partir un peu plus vite si je pouvais donc nous avons signe l'etat des lieux le 3 mai et je lui ais rendu les clefs ce meme jour. Aujourd'hui il ne veut pas rendre la caution ( un mois de loyer) me disant que je n'ais pas payer le mois de mai a t'il le droit de faire cela?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Oui ! Vous êtes tombé sur un malfaisant malhonnete. Sans document A/r signifiant et votre préavis et sa demande de départ anticipé il peut meme exiger de vous (sauf s'il reloue avant), trois mois de préavis a compter de la date de remise des clés.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 709
    Avez-vous une copie de l'état des lieux de sortie avec la date ?
    Si oui vous êtes "sauvée"
    Vous devez payer seulement jusqu'au 3 Mai...et il devra rendre la caution
    Pourquoi voulait-il que vous partiez plus vite ?
    L'appart est-il reloué ?
    Dernière modification par Marieke ; 15/05/2006 à 21h01.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    En fait j'ai tort sur l'EDL car vous pouvez l'avoir fait par anticipation...
    Malheureusement pour vous....

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    5
    merci pour vos reponses en fait l'appartement est reloue depuis le 1 mai mais le nouveau locataire a emmenage le 10 mai donc il n'y a rien a faire?
    Dernière modification par Fanny851 ; 18/05/2006 à 11h15.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    25 248
    Mais si, il y a quelque chose à faire, le propriétaire ne peut pas toucher deux loyers ; donc, vous êtes redevable du loyer entre la date de restitution des clefs et la date de signature (pas d'entrée dans les lieux) du nouveau bail.

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    5
    merci je vais reclamer mon du!!!

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