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Résultats 1 à 8 sur 8

problemes avec locataires

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    11
    bonjour merci pour votre sie tres interresant et rempli de bons conseil
    voila je suis proprietaire et mes super locataires nn font qu a leur tete reglement des loyers toujours en retard degradation de la maison qui est neuve en diant que c est de notre faute maintenant ils ont demoli ne parti de la cloture que faire qui va prendre en charge la réparation de celle ci de plus j aimearai savoir si des pesonnes qui sont passe au tribunal pour reolution du bail pour clauses résolutoires ont reussies
    merci
    -----
    personne ne me repond je ne comprend pas
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 17/05/2006 à 11h23.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    Les posteurs sont bénévoles en fin de soirée et heure de dîner il y a toujours moins de passage

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Pour les retards de paiement, signifiez leur que vous ne les accepterez plus par un courrier A/R. Si cela continu envoyez leur un commandement de payer dès le prochain retard.
    Pour les dégats dans la maison, vous ne pouvez rien faire. Ils l'habitent, et l'entretienne comme ils le souhaitent. Demander une résiliation de bail pour dégradations est peine perdue.Lors de leur départ en revanche, vous serez fondé de leur demander et de leur facturer une remise en état conforme a l'edl d'entrée.
    Pour la cloture même problème, remise en etat lors de leur départ, mais pas avant.
    Comprenez bien que vous louez, mais qu'ils sont chez eux. Vous ne pouvez intervenir que pour les travaux qui vous incombent.

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    11
    merci pur votre reponse de toute facon nous attendons le passage au tribunal actuellement le loyer est toujous payer en retard et de plus en plus.
    si une personne a eu un jugement de ce genre a t elle obtenue satisfaction ou bien la justice n est que pour les locataires?

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Impossible de vous répondre, tout dépend des cas, des dossiers, des régions, des juges.

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
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    13
    bonjour !
    je me sui reconnu ds votre histoire ! mes locataires sont parti il y a quinze jours me laissant l'appartement completement dévasté !!!! voudriez vous me tenir au courant de vos resultats je ferai de meme !! merci et courage nous en aurons besoin !!!!

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
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    11
    matimata bojour omment sont partis vos locataires de leur propre chef ou bien autre
    de toute facon des que j en sait plus je vous tiendrai au courant pas de probleme

  8. #8
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    13
    bonjour, pour repondre a votre question j'avou que jai eu recour a la ruse !!! je leur ai donné un préavis pour vente !!! enfin pour moi l'essentiel çè kil son partis san problème sauf que l'appartement est a refaire entièrement !!

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