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Propriétaire, locataire droits en fin de bail ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    5
    Bonjour

    Je viens sur ce forum afin d'éclaircir un point obscur selon moi.
    Mon propriétaire, depuis la signature du contrat de location, se garde un jeu de clefs de l'appartement.
    Malgrès ma demande pour obtenir ce double de clefs, je n'ai jamais pu l'avoir.

    Il y a de ca 2 mois, cette personne, afin de venir faire une réparation ( il n'as pas voulu payer un professionnel pour réparer un store ) lui meme, m'as demandé si il pouvait venir durant mon absence. J'ai refusé ...
    Il est ensuite venu en ma présence, et a regardé brievement le store, en me promettant de réparer ca. Ce qui n'as pas été fait puisque je n'ai pas eu de nouvelles de lui depuis.

    Ma 1ere question est la suivante : le propriétaire a t'il le droit de rentrer chez le locataire durant son absence ?

    Le 2ème point important, concerne la résolution du bail.
    En effet, j'ai déposé le préavis suite à un changement d'emploi.
    J'aimerais savoir si le propriétaire a le droit de faire visiter mon appartement durant la période de location, ou si j'ai le droit de refusé, et de le faire patienter jusqu'a la fin du bail ...?
    Si non, a t'il le droit de faire visiter en mon absence, ou puis je l'obliger à ce que je sois présent lors des visites ?

    merci à ceux qui prendront le temps de me lire et de répondre à mes questions

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    1) il n'a pas le droit de venir en votre absence , vous auriez dû changer le barillet de serrure...
    2) Vous devez laisser visiter 2 h par jour pendant la période préavis il doit prendre RV (à moins qu'il y ait d'autres conditions sur le bail....vérifiez)

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    5
    Citation Envoyé par marieke
    1) il n'a pas le droit de venir en votre absence , vous auriez dû changer le barillet de serrure...
    c'est ce que j'ai fait

    2) Vous devez laisser visiter 2 h par jour pendant la période préavis il doit prendre RV (à moins qu'il y ait d'autres conditions sur le bail....vérifiez)

    2h par JOUR ??

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Citation Envoyé par PeaceMaker
    c'est ce que j'ai fait
    Donc il ne peut plus rentrer....


    Citation Envoyé par PeaceMaker
    2h par JOUR ??
    Hé oui..... sauf jours fériés, en général de 17 à 19H ou autres arrangements....

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