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copropriétés et travaux : porte de garage, répartition frais

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    133
    la copropriété fait un devis pour changer les portes de garages.
    Cependant sur 8 copropriétaires seuls 4 ont un garage.
    ces garages sont situés sur la facade de l'immeuble

    les copropriétaires sans garages doivent-ils financer une partie de ces travaux?

    MERCI à ceux qui peuvent me donner des liens net ou des réponses

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    La participation des co-propriétaires se fait au prorata des tantièmes possédés, ceux qui ont des garages en ayant plus....
    Par ailleurs le fait que ces garages sont aussi un moyen d'accès à l'immeuble pour la sécurité de tous il est important qu'ils soient sécurisés et si c'est un problème de dégradation d'aspect, vu que c'est la facade de l'immeuble cela fait partie des charges normales d'une co-propriété...

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    La participation des co-propriétaires se fait au prorata des tantièmes possédés, ceux qui ont des garages en ayant plus....
    Par ailleurs le fait que ces garages sont aussi un moyen d'accès à l'immeuble pour la sécurité de tous il est important qu'ils soient sécurisés et si c'est un problème de dégradation d'aspect, vu que c'est la facade de l'immeuble cela fait partie des charges normales d'une co-propriété...
    Vous devriez trouver des liens dans le site :http://www.mon-immeuble.com/

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Il faut vous référer à ce que dit votre réglement de copropriété.
    Tout sur la copro: http://vosdroits.service-public.fr/p...Logement&l=N15

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