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loyer impayé - comment négocier ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior Avatar de Mina
    Ancienneté
    janvier 2004
    Messages
    107
    Bonjour,

    Il y a 2 ans suite à un souci financier, un loyer n'a pu être honoré. Jusqu'à ce jour, tous les autres l'ont été via prélèvement bancaire.
    Aujourd'hui l'agence nous réclame ce loyer (ce qui est légitime) pour info, nous n'avons en fait jamais pû le régler car il fait 860 € avons d'autres charges et ne pouvons nous permettre de verser 2 loyers d'un coup.
    Bref, il nous donne 8 jours pour régler faute d'huissier à la clé.
    La situation financière ne nous permettant pas de le régler d'un bloc (je vais d'ailleurs leur envoyer un courrier pour demander un arrangement - paiement en 2/3 fois). Mais ma question porte : la caution de départ donnée à l'agence peut elle servir à couvrir un loyer impayé ? Si oui comment dois-je le formuler auprès de l'agence.
    Merci de vos réponse.
    MINA

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Je crains que ovus n'ayez une grande marge de manoeuvre. Faute d'avoir proposé a l'agence un règlement échelonné depuis deux ans, ils risquent de ne pas etre disposés à vous accorder un échéancier.
    Quant au DG , ils peuvent le retenir, mais ovus ne pouvez en aucun cas payer votre impayé dessus, sinon ils n'ont plus de dépot de garantie, puisqu'il est "mangé" par ce loyer.
    Tentez une ultime négociation avec l'agence, mais ils ont tout en main pour exiger le paiement immédiat. Personne (banque famille) ne peut vous avancer l'argent ?

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