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Restitution des clefs

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Pilier Junior
    Ancienneté
    février 2004
    Messages
    1 576
    Bonjour à tous,

    Mon bail se termine ce dimanche soir 31 avril. Afin d'effectuer l'état des lieux, j'ai envoyé un courrier avec A/R au propriétaire pour lui proposer de se voir le dimanche en fin d'après-midi. Il m'a renvoyé un courrier en me proposant de faire l'état des lieux le mardi 2 mai.
    N'étant pas en bon terme avec le propriétaire, je voulais savoir si je pouvais exiger de faire l'état des lieux avant le terme réel de mon bail? Par ailleurs, si je garde les clés jusqu'au 2 mai, soit deux jours après la fin du bail, peut-il me reprocher des les avoir gardés?

    Merci pour vos réponses.

    Cordialement,

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Vous en risquez rien, vous avez un courrier de sa part dans lequel il signifie ce qui est bien logique n'être disponible que le deux. C'est sa responsabilité. Vous etes disponible pour le 30 dernier jour de votre préavis, vous remplissez vos obligations. Par conséquent, s'il s'avisait de vous réclamer les deux jours de loyer (on ne sait jamais ), vous avez en main ce document qui vous en dispensera.
    Sans un courrier de sa part cela aurait été différent, mais la vous etes couvert !

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    février 2004
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    1 576
    Bonjour,

    Merci pour la promptitude de votre réponse. Ce qui me gêne, c'est moins le fait d'avoir deux jours de loyer en plus à payer (vous avez confirmé mon sentiment là-dessus) que le fait que je disposerai encore des clés après la fin du bail. N'ai-je pas l'obligation de les lui envoyer ou des les transmettre à la concierge ou autre personne?

    Cordialement,

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
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    25 248
    Citation Envoyé par Delaforest
    Merci pour la promptitude de votre réponse. Ce qui me gêne, c'est moins le fait d'avoir deux jours de loyer en plus à payer (vous avez confirmé mon sentiment là-dessus) que le fait que je disposerai encore des clés après la fin du bail. N'ai-je pas l'obligation de les lui envoyer ou des les transmettre à la concierge ou autre personne?
    Surtout pas, vous risquez de ne plus avoir accès au logement pour l'edl de sortie...Si vous avez un courrier de la part du propriétaire, vous êtes "blindé".

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    75
    Imaginons que le propriétaire ait l'intention de rafraichir l'appartement avant de le relouer.
    Imaginons que vous rendiez les clefs, que vous n'ayez plus accès au logement, et que votre propriétaire utilise les 2 jours entre votre sortie et l'EDL pour dégrader les murs et la moquette.

    Comme ça, il note dans l'EDL qu'il y a eu des dégradations, et c'est vous qui payez le rafraichissement de l'appartement (avec peu de moyens pour contester...)
    Je sais je vais loin, mais dans ce genre d'hypothèse, personnellement je suis hyper méfiante...

    Gardez les clefs jusqu'à l'EDL...

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