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Discussion : Prix de réservation appartement VEFA

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonsoir,

    Nous souhaitons nous engager dans l'achat d'un appartement VEFA qui doit être livré en décembre 2013.

    Ayant commencé à démarcher les banques pour monter le financement, nous disposons actuellement d'un apport de 4500€ (prix du projet: 134 500€) qui nous permettrait de payer la réservation de cet appartement.
    Mais sur le programme de déblocage des fonds, il est stipulé que la réservation équivaut à 5%, soit 6 725€, somme que nous ne possédons pas, il nous manque 2 225€.

    Est-il envisageable de négocier avec le promoteur le prix de cette réservation à hauteur de nos 4 500€?

    Merci pour votre aide!

  2. #2
    Pilier Sénior

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    un contrat de vefa etant un contrat entre 2 parties, faites la proposition ... vous verrez bien ce qu'il dira.
    ou encore, emprunter ces 2200 euros à qq'un de votre famille ?

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Expériences personnelles : j'ai acheté 2 fois en VEFA ; je n'ai jamais eu les 5% d'avance. Dans les 2 cas, le promoteur a accepté 2 % uniquement. Il me semble que le grand danger à demander cette faveur est de se positionner comme étant redevable (de la gentillesse acordée).
    Alors, une chose fondamentale AVANT de signer quoi que ce soit : étudier avec soin les garanties apportées par le constructeur (garantie intrinsèque ou garantie bancaire ? puis aussi se renseigner sur les constructions déjà réalisées par ce même promoteur).

    Très bon courage à vous dans cette grande avanture :-)

  4. #4
    Membre Cadet

    Infos >

    Merci pour ces infos!
    Nous revoyons le promoteur samedi 10/11 afin de voir ce qui est possible.
    Nous restons prudents et partons néanmoins confiants par rapport à la réputation de celui-ci (CIS Promotion), il a de plus 2 autres chantiers en cours (mais qui ne rentrent pas dans notre budget).

    Wait and see!

    ---------- Message ajouté à 19h11 ---------- Précédent message à 19h10 ----------

    Merci! mais la famille, comment dire...nous voulons nous débrouiller seuls...;-)

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