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Discussion : Infiltration en période de pluie

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Je suis locataire d'un F2 depuis bientôt un an et l’une des pièce était très humide. Afin de régler le problème j’ai investi dans plusieurs absorbeur d’humidité, ai aéré et chauffé cette pièce ce qui n’a pas changé grand-chose, mais cela était vivable.

    Il y’a deux mois je me suis réveillé et après une nuit de pluie intense, j’ai retrouvé une quantité d’eau non négligeable sur le sol sur le coup y’avais aucun dégât donc j’ai épongé, j’ai séché puis j’ai contacté le propriétaire et vu que c’était sec, je pense qu’il ne m’avait pas cru (je n’avais pas pris de photo) mais ça ne s’est pas reproduit donc il n’y a pas eu de suite. Récemment j’ai du m’absenter 10 jours, à mon retour les murs était couvert de moisissure et toujours de l’eau.

    J’ai pris des photo et ai appelé le propriétaire qui est venu constaté avec un « plombier » qui m’a dit que vu qu’il n’y pas d’eau non-stop et que la salle de bain du voisin du haut était juste au dessus, qu’il avait dut oublié de fermer un robinet. Je lui ai demandé de voir avec lui, il est venu constater mais a dit qu’il n’y avait jamais eu d’inondation chez lui (de plus ni le plafond, ni le haut des murs ne sont touché par la moisissure).
    Mon propriétaire m’a demandé de contacté mon assurance mais ma conseillère était en vacance et aujourd’hui nous somme férié.

    Je pensais que tout était terminé, mais aujourd’hui il y’a beaucoup plu et l’eau a commencé a coulé par les joint du carrelage du sol (j’ai pris une vidéo), j’essaye de contacter mon propriétaire mais rien… Pour lui quoi qu’il arrive c’est de la faute du voisin et que c’était à lui de gérer avec son assurance.

    Que puis-je faire ? De plus cette pièce est entièrement moisie, ce qui diffuse une odeur nauséabonde dans ton mon appartement et ce qui rend la vie à l’intérieur de celui-ci très malsaine. J’ai également des problèmes de respiration et j’ai peur que ça s’envenime avec les spores de moisissure.

    Ayant perdu mon emploi récemment, je souhaiterais quitter cet appartement en profitant de mon unique mois de préavis.

    Puis-je déposé ma lettre de préavis avec les soucis en cours ? n’est-ce pas au propriétaire de faire appel à son assurance afin qu’un expert vienne trouver ce qui cloche sous mon carrelage ? Puis-je le faire déclarer insalubre ? Quelles démarches dois-je suivre.

    Je vous remercie infiniment pour le temps que vous consacrerez à mon cas,

    Cordialement,

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Il faut faire déjà une déclaration de DDE à votre assurance pour vous couvrir ils pourront mandater un Expert eux aussi et une LRAR au propriétaire pour le prévenir et lui demander d'intervenir

    Vous pouvez demander le passage de l'ARS ou des services d'Hygiène de la Mairie si insalubrité
    Portail des Agences Régionales de Santé

    En effet si vous pouvez ensuite posez votre préavis réduit et fuyez !

  3. #3
    Membre

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    Merci pour cette réponse aussi rapide.

    Dès demain je contacte mon assurance. Mais pour la LRAR que dois-je mettre dedans exactement ?

    Pensez vous que je peut dès maintenant déposer mon préavis alors que ce soucis n'est pas réglé ? j'ai aussi peur qu'il profite de ces infiltrations pour me sucrer ma caution ...

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par poulpi54 Voir le message
    Mais pour la LRAR que dois-je mettre dedans exactement ?.
    Vous faites le rappel des évènements et indiquez leur aggravation (video) et vous lui demandez de passer mandater un pro pour vérifier d'où proviennent ces infiltrations qui entrainent la dégradation du logement

    Citation Envoyé par poulpi54 Voir le message
    Pensez vous que je peut dès maintenant déposer mon préavis alors que ce soucis n'est pas réglé ? j'ai aussi peur qu'il profite de ces infiltrations pour me sucrer ma caution ...
    C'est pour cela qu'il faut faire la déclaration du DDE et la LRAR d'abord !
    Ensuite oui vous posez votre préavis dans quelques jours de toute façon vous serez encore là pour un mois à partir de la réception du RAR par le propriétaire
    Non il ne pourra pas vous "sucre" votre Dépôt de garantie dans ce cas puisqu'il s'agit d'infiltrations et vous n'êtes pas responsable du DDE

  5. #5
    Membre

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    Bonjour,

    Merci pour vos conseils, ma LRAR est envoyée à mon propriétaire et ma DDE est en cours (j'attend toujours le dossier de mon assurance).

    Cette nuit et toute cette journée il y'a eu un gros orage et beaucoup de pluie, je n'arrête pas d'éponger mais l'eau s'infiltre toujours ... je ne sais plus quoi faire et la météo annonce de la pluie pour plusieurs jours, que puis-je faire dans cette situation de crise ?

    Toujours pas de nouvelles de mon proprio et vu que nous sommes le WE je pense que cela risque de durer..

    Avec le temps je me suis rappelé qu'il a beaucoup insisté sur le fait qu'on se débrouille avec nos assurance mon voisin et moi (alors que mon voisin n'a rien a voir de plus il n'a aucun dégâts de son coté) ... je me suis demandé si mon propriétaire lui même possédait bien une assurance, personnellement je le soupçonne du contraire!

    que ce passerait-il dans ce cas ?
    Dernière modification par poulpi54 ; 03/11/2012 à 16h32.

  6. #6
    kogaratsu
    Visiteur
    bonjour

    que ce passerait-il dans ce cas ?
    il se débrouillerait tout seul avec son problème, s'il ne pense pas à faire appel à l'assureur de la collectivité et pour autant que cette collectivité soit assurée...

  7. #7
    Membre

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    Hé bien ça ne s'arrange pas pour moi, ce matin un plombier et un plaquiste ont été envoyé par mon proprio afin de trouver l'origine de l'eau ... ils cassent une partie du plaquo et découvre que l'eau viens de l’extérieur!
    Une canalisation de la commune serait fissurée ... les 2 hommes sont repartit sans rien faire en me disant de faire venir quelqu'un de la mairie!

    Etant dans un petit village, la mairie est fermée (je ne sais pourquoi) et dès que j'appelle cela me dit que la ligne est occupée ...

    Le Week-end arrive et la pluie sera au rendez-vous ... je vais visiblement encore devoir éponger de jour comme de nuit ...

    PS: je viens seulement de recevoir un "constat à l'amiable" de mon assurance ...

  8. #8
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par poulpi54 Voir le message
    Une canalisation de la commune serait fissurée ... les 2 hommes sont repartit sans rien faire en me disant de faire venir quelqu'un de la mairie!

    Etant dans un petit village, la mairie est fermée (je ne sais pourquoi) et dès que j'appelle cela me dit que la ligne est occupée ...

    Le Week-end arrive et la pluie sera au rendez-vous ... je vais visiblement encore devoir éponger de jour comme de nuit ...
    Faites appel à votre propriétaire , ce n'est pas à vous de le faire !
    Tel et LRAR !

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