Vos question à l'Avocat
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Isolation inefficace

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2004
    Messages
    7
    Bonjour ?
    Savez-vous qui est responsable de la mauvaise isolation entre 2 étages ?
    - le propriétaire de l'appartement ?
    - ou le syndic ?
    Merci de vos réponses

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    décembre 2004
    Messages
    103
    L'architecte , le constructeur , le fabricant d'isolant .
    Exposez votre soucis pour mieux vous répondre .

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    101
    Citation Envoyé par cielbleu
    Bonjour ?
    Savez-vous qui est responsable de la mauvaise isolation entre 2 étages ?
    - le propriétaire de l'appartement ?
    - ou le syndic ?
    Merci de vos réponses
    Que qualifiez vous de mauvaise isolation ? isolation phonique, calorifique ?

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonsoir

    Cela concerne-t-il tous les appartements de l'immeuble ou seulement le vôtre ?

    Il arrive que des propriétaires modifient sans autorisation le revêtement des sols d'origine. Cela a pour conséquence une détérioration des conditions d'isolation. Il faudrait donc, éventuellement vérifier ce point.

    Sinon, si les appartements ont été conçus avec cette mauvaise qualité de l'isolation , il n'y a pas grand chose à faire sauf à assigner le constructeur dans le délai de la garantie décennale, si malfaçon il y a eu. Mais cela est du ressort des propriétaires, pas des locataires.

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2004
    Messages
    7
    Merci pour vos réponses.
    Voilà, je m'explique : après un très gros dégât des eaux subi du fait du logement au-dessus du mien, je soupçonne le propriétaire d'avoir très mal réparé, occasionnant dans mon appartement (dont je suis propriétaire) des bruits qui n'existaient pas avant ce sinistre. J'ai essayé d'attaquer ce propriétaire, mais il lui a suffi de me criminaliser pour que je perde : plusieurs faux témoignages de ses locataires et une action en justice mal orientée par mon avocat commis d'office (simples bruits de voisinage), et le tour fut joué. Mais, il y a toujours des bruits qui n'existaient pas avant ce dégât des eaux. Que faire ?

  6. #6
    Dan
    Dan n'est pas en ligne
    Membre Sénior
    Ancienneté
    février 2004
    Messages
    464
    à la suite du dégâts des eaux les assureurs ont-ils fait une expertise et précisé les travaux à exécuter pour réparer les dommages ? Avez-vous un contrat d'assurance en assistance juridique (qq fois il est inclu dans l'assurance de l'appart).
    cdt
    Il n'y a pas de démocratie sans bonne justice.

  7. #7
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Si un jugement vous a débouté et si vous n'avez pas fait appel, je crains fort que vous ne puissiez rien faire de plus. Vous auriez dû ,dès votre premier message, faire état de l'action en justice qui s'est terminée par une condamnation pour vous.

  8. #8
    Membre Junior
    Ancienneté
    décembre 2004
    Messages
    103
    Hormis les nuisances sonores flagrantes , ces soucis de voisinages ne seront pas traites par voie de justice .
    Avant d'arriver à des actions irremediables , je vous conseille de quitter ce logement en envisageant la vente .

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2004
    Messages
    7
    Merci pour vos renseignements. J'essaie difficilement d'obtenir le rapport d'expertises avec l'aide d'une association de consommateurs. Ainsi, je ne suis absolument pas protégée par la loi et vous pensez que le mieux est de vendre et de déménager, juste parce que j'ai été la VICTIME d'un dégât des eaux et que mon appartement est, à présent dégradé ?

  10. #10
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2004
    Messages
    7
    Ah ! J'oubliais de dire que j'ai un autre procès contre ce Monsieur, en dénonciation calomnieuse, qui se trouve toujours sur le bureau du juge d'instruction (il m'a accusée d'insultes à caractère racial, et ne s'étant pas présenté à la conciliation, sa plainte a été classée sans suite). Lorsque j'ai laissé tomber l'affaire au civil (pour les bruits, j'étais déprimée, parce que seule avec mon enfant et vivant avec de tous petits moyens - RMI -) J'avais alors pensé qu'à l'occasion de ce nouveau procès, j'aurais la possibilité de ressortir l'affaire des réparations mal faites. J'ai aussi déposé une autre plainte pour violences, ce Monsieur ayant tenté de m'étrangler sur mon palier, me menaçant aussi de mort (certificat médical à l'appui, mais pas de témoin). Cette dernière plainte a été classée sans suite et j'aimerais contester ce classement sans suite, mais je ne sais comment m'y prendre.
    Aidez-moi, je déprime ! Dans ma copropriété, il n'y a pas grand monde pour me soutenir car tous pensent que je me plaignais de simples bruits de voisinage et ne "veulent pas se mêler de ce qui ne les regarde pas". Mon adversaire est en train de vendre (apparemment qques pbs, soit avec le Fisc, soit avec les allocations familiales, puisqu'il louait cet appartement à sa maîtresse, avec laquelle il a un enfant)
    En fait, il s'agit d'une affaire très compliquée et j'ai peur de vous embêter un peu avec mes problèmes; Alors si l'un d'entre vous est prêt à écouter toutes les "misères" que m'a faites mon adversaire, qu'il m'encourage et je raconterai tout en détail.
    En fait, ce Monsieur a tenté de me faire partir de chez moi. Ce logement m'était prêté par ma maman gracieusement, mais elle a préféré m'en faire donation pour bien montrer à ce Monsieur que j'étais chez moi.
    Pardonnez-moi si j'ai l'air bizarre, mais en fait je ne suis pas bizarre : on m'a juste fait, pendant 6 ans, une histoire vraiment bizarre pour racheter chez moi à bas prix.

  11. #11
    Dan
    Dan n'est pas en ligne
    Membre Sénior
    Ancienneté
    février 2004
    Messages
    464
    bonsoir cielbleu. Le temps est plutôt gris chez vous ! ne baissez pas les bras et cela d'autant plus que votre voisin mauvais coucheur tente de vendre son appart. Si le dégât des eaux a pour conséquence des nuisances parce que les travaux ne sont pas conformes, votre assureur devrait exercer un recours contre l'assureur de votre voisin responsable de ce dommage. Constituez un dossier et adressez-vous à votre association de consommateur ou à un avocat de permanence à votre mairie pour vous éclairer sur une action possible. d'ailleurs, une question : avez-vous questionné votre assureur ? si oui quelle est sa position ? Que dit votre syndic ?
    Bon courage.
    Il n'y a pas de démocratie sans bonne justice.

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