Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 5 sur 5

prblème de restitution de dépôt de garantis

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    3
    Bonjour,

    J'ai quitté mon appartement il y a maintenant presque 3 mois.
    nous avons fait un état des lieux qui s'est déroulé dans les règles, a la fin de l'état des lieux le propriétaire nous a sit qu'il faisait le décompte des charges et qu'il nous appelerai pour venir récupérer notre dû, nous lui avons tout de même rappelé qu'il avait 2 mois pour nous rendre cette caution.
    nous avons laissé passé un peu de temps; nous savions que malgré qu'il avait peu de calculs a faire (une addition et une soustraction) il avait besoin d'aide, nous l'avons donc relancé et il nous a répondu qu'il n'avait pas eu le temps mais "q'un dû est un dû". nous soupsonnions des difficultés finanacières et nous lui avons gentiment proprosé de nous rendre notre caution en plusieurs fois (malgré qu'il n'était pas censsé la dépenser).
    Puis ça a été le "silence téléphone" puisqu'il ne répondait plus.
    il y a 3 semaines il nous a enfin répondu et nous a avoué qu'il était en difficulté finanacière et que sa maison ést même en vente mais qu'il ne oubliait (pour moi ce n'est pas mon prloblème surtout que je ne roule pas sur l'or).
    je ne sais pas quoi faire et je ne voudrait pas que mes actions me reviennent plu cher que mon dépôt de garanti!!!
    merci de me répondre

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    A votre place je ne cèderais pas aux jérémiades de votre propriétaire. Si vraiment il avait des difficultés financières et s'il avait un minimum de savoir vivre, il aurait dû ne pas attendre votre relance pour vous demander des délais. Cela peut être une manoeuvre pour vous faire "oublier" ce qui vous est dû ; on en a vu d'autres ! Donc, vous lui adressez immédiatement une lettre de mise en demeure dans laquelle vous lui faites savoir que vous exigez le remboursement immédiat de votre caution et qu'à défaut, vous l'assignerez devant le tribunal compétent. S'il n' y a pas de réponse, il faudra saisir le juge de proximité, cela ne vous coûtera que du temps (pas d'avocat nécessaire)

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    3
    merci beaucoup pour cette réponse.

    après envoie du courier je laisse couler combien de temps?

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Lettre RAR dans laquelle vous fixez par exemple ,un délai de 10 jours à votre propriétaire pour qu'il vous rembourse. Le retour de l'avis de réception vous indiquera le jour de réception. Vous laissez passer 10 jours à compter de cette date avant d'agir.

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    3
    merci beuacoup, je vous tiends au courant de la suite des évènements. A bientôt

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Réstitution du dépot de garantie
    Par Akor dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 08/10/2010, 13h27
  2. restitution du dépôt de garantie
    Par Jurine dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 08/10/2010, 12h59
  3. depot de garantis vs peintures
    Par Malorie Fontaine dans le forum Immobilier
    Réponses: 13
    Dernier message: 19/08/2010, 20h26
  4. Restitution dépôt de garantie
    Par Gervais dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 03/04/2008, 19h11
  5. Pb de restitution du dépot de garantie
    Par Superjej dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 15/02/2008, 17h39

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum