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Achat en indivision ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Mike
    Visiteur
    Bonjour,

    Je voudrais savoir si on peut acheter un terrain (non constructible) en indivision à raison de 2/3 et 1/3 .
    Je sais que ce type de partage existe mais résulte souvent d'une succession.

    Merci

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Dethau
    Ancienneté
    octobre 2004
    Messages
    2 695
    Réponse affirmative.
    Attention,cependant, sur les conséquences d'une indivision, chaque coindivisaire peut, un moment ou un autre, vouloir sortir de cette indivision ce qui oblige les autres coindivisaires soit de lui racheter sa part, soit de vendre le tout pour satisfaire la demande.
    DETHAU

  3. #3
    Mike
    Visiteur
    Oui merci , alors justement :

    Serait-il alors préferable d'acheter en deux parcelles distinctes, sachant que s'agissant de non-constructible le passage du géométre n'est pas obligatoire, mais que forcément il y a aura plus de frais chez le Notaire (2 actes)

    merci

  4. #4
    Pilier Junior Avatar de Dethau
    Ancienneté
    octobre 2004
    Messages
    2 695
    Constructible ou non, si le terrain doit être divisé en deux nouvelles parcelles l'intervention d'un géomètre-expert est impérative.
    Il est évident que cette division de la parcelle initiale générera des frais supplémentaires, mais la situation sera plus claire, chaque acquéreur sera le seul propriétaire de la parcelle acquise éliminant ainsi les incontournables problèmes de l'indivision.
    DETHAU

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