Affichage des résultats 1 à 4 sur 4

Discussion : Construction d'une dépendance près d'une espace boisé classé.

  1. #1
    Membre Cadet

    Infos >

    Bonjour,
    Je veux construire une dépendance à proximité de mon habitation principale et de ma piscine. Elle sera composée d'un abri jardin, d'une cuisine d'été, d'une salle polyvalente et d'un coin douche.

    Cette construction sera située à 9 mètres d'une zone boisée classée (EBC).
    Question :
    - Y a t-il une distance à respecter pour implanter une construction près d'une zone EBC ?
    - Vu la proximité de cette zone EBC, mon autorisation de PC devra t-elle être visée par un géomètre-expert ?
    Merci d'avance pour votre réponse.

  2. #2
    Membre Cadet

    Infos >

    Bonjour,

    il n'existe pas de limite d'implantation par rapport à un EBC, sauf stipulation particulière dans le règlement du Plan Local d'Urbanisme applicable. En revanche, il existe une distance par rapport à la limite de propriété et dans des cas de lotissements (récents), par rapport à la limite de lotissement.
    Un EBC peut être classé en terrain constructible, ça ne permet pas d'ériger une construction mais permet de générer des droits à construire supplémentaires.
    Un géomètre-expert ne vise pas les dossiers de PC, en revanche, il pourra vous fournir un plan précis de votre propriété mentionnant la limite de l'EBC. En revanche, en fonction de la surface plancher construire et de la surface plancher existante, le recours à un architecte peut être obligatoire.

  3. #3
    Membre Cadet

    Infos >

    Merci Erra pour ces précieux renseignements,

    Etant donné que la surface de plancher existante est de 193 m2 et la construction à venir aura une surface de plancher de 60 m2.
    Cette nouvelle construction sera indépendante et située à 3 mètres de mon habitation principale,
    - Pouvez-vous me préciser si je dois avoir recours à un architecte ?

  4. #4
    Pilier Sénior

    Infos >

    pas d'archi : le seuil s'apprécie construction par construction

Discussions similaires

  1. [Travaux et Construction] Dépendance / garage / dépendance
    Par Xarion dans le forum Immobilier
    Réponses: 28
    Dernier message: 13/06/2019, 12h12
  2. [Citoyens et Administration] Gestion d'un parc privé classé EBC (Espace Boisé Classé)
    Par barnina dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 11
    Dernier message: 31/05/2018, 22h46
  3. [Travaux et Construction] espace classé boisée
    Par tonton vinc dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 15/04/2014, 18h54
  4. [Voisinage] coupe de bois illégale dans espace bois classé
    Par Combesourde dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 06/05/2013, 15h56
  5. [Travaux et Construction] Espace boisé entouré de zones constructibles
    Par Jerome77720 dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 30/05/2011, 13h48